W sektorze powierzchni handlowych szykuje się kilka dużych transakcji. Już na początku lata fundusze inwestycyjne mocno podgrzały atmosferę na rynku i właśnie teraz możemy spodziewać się kulminacji tych działań. Co ciekawe, podmioty skupione dotychczas na rynku powierzchni biurowych, teraz poszerzają swoją działalność o handel i logistykę, czego przykładem jest Allianz nabywający Silesia City Center w Katowicach.
Warto dodać, że latem poszukiwaliśmy dwóch kandydatów na stanowiska zarządców aktywów handlowych dla funduszy, które wcześniej z tym sektorem nie miały nic wspólnego.
Także międzynarodowe agencje nieruchomości wzmacniają swoje zespoły Asset Management, w tym CBRE, które ostatnio zatrudniło nowych specjalistów od aktywów handlowych. Można się zatem spodziewać, że aktywa funduszy będą w dalszym ciągu zarządzane przez agencje.
Natomiast rynek powierzchni biurowych rozkwita także poza Warszawą, na czele z Krakowem. Tam właśnie Avestus i Tri-Granit planują trzecią fazę swoich parków biurowych. Z kolei SwedeCenter prężnie działa w Poznaniu, Wrocławiu, Gdyni i Szczecinie.
Wzmożona aktywność deweloperska poza Warszawą nie powinna zaskakiwać. Wystarczy wspomnieć, że w ciągu najbliższych 12 miesięcy w stolicy oddanych zostanie ponad 600 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej.
