To najlepszy wynik od 2007 r., o 40 proc. wyższy niż w tym samym okresie 2013. Według JLL pod względem wartości dominowały umowy w segmencie biurowym: inwestorzy na biurowce wydali w sumie 752 mln euro. Transakcje w sektorze handlowym pochłonęły 368 mln euro, a w magazynowym 313 mln euro. W samym II kw. 2014 r. inwestorzy kupili nieruchomości za 4 mln euro, o 30 proc. więcej niż rok wcześniej. Co ciekawe, w tym czasie największe kwoty popłynęły na hale magazynowe (222 mln euro). Biura kosztowały nabywców w sumie 197 mln euro, a powierzchnie handlowe 73 mln euro. – W tym roku nie zarejestrowano dotąd żadnej sprzedaży obiektów typu mixed-use, czyli mieszanych, oraz hotelowych – zauważa Tomasz Puch, dyrektor działu rynków kapitałowych nieruchomości biurowych i magazynowych w JLL.
Największą transakcją w I półroczu we wszystkich segmentach była sprzedaż warszawskiego biurowca Rondo 1 za ok. 300 mln euro. Za 108 mln euro sprzedano stołeczny kompleks biurowy Lipowy Office Park.
4 mld euro inwestorzy mogą w tym roku wydać na budynki komercyjne w Polsce
W ostatnich miesiącach doszło też do sprzedaży warszawskiego Atrium 1 za ok. 94 mln euro oraz sześciu biurowców z portfela Arka BZ WBK FRN FIZ za nieujawnioną kwotę.
– Rośnie zainteresowanie projektami biurowymi w największych polskich miastach poza Warszawą, czego potwierdzeniem są zrealizowane w I półroczu transakcje w Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdyni i Łodzi. Warto również zwrócić uwagę na nowe podmioty aktywne w tym obszarze, takie jak WP Carey czy Octava – zauważa Tomasz Puch.
