Tak wynika z lipcowej analizy stawek ofertowych lokali wystawionych na sprzedaż w dużych miastach.

- Choć ceny, za jakie zbywcy oferują swoje lokale, nadal utrzymują się na stabilnym poziomie, to warto zwrócić uwagę na fakt, że tylko w 3 z 18 badanych przez nas miast ceny są niższe niż przed rokiem - wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.

W lipcu największy spadek średniej ceny ofertowej zanotowało Opole - w porównaniu z czerwcem mieszkania wystawiane na sprzedaż w tym mieście są tańsze o 1,4 proc. (tj. o 60 zł za mkw.). Stawki niższe niż przed miesiącem - maksymalnie o 1 proc. - zanotowało jeszcze 7 spośród 18 badanych miast, z tym jednak, że nigdzie różnica w cenie za mkw. nie przekroczyła 60 zł.

Niewielki wpływ na całkowite ceny lokali miały wzrosty stawek za mkw. zanotowane w 10 miastach. Spośród nich najwyższy procentowo - o 1,1 proc. - zanotował Rzeszów. W wymiarze kwotowym najbardziej wzrosła cena mkw. używanego lokalu we Wrocławiu - o 72 zł, do 5788 zł.

- Choć od dłuższego czasu ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym zachowują się bardzo stabilnie, to warto zwrócić uwagę na fakt, że obecnie częściej można się spotkać z niewielkimi podwyżkami stawek niż ich obniżkami - mówi Marcin Drogomirecki, ekspert portalu Domy.pl. - Potwierdza to porównanie aktualnych cen z tymi sprzed roku: według lipcowego odczytu tylko w 3 z 18 miast badanych przez nas - w Kielcach, Rzeszowie i Olsztynie - ceny ofertowe są niższe niż w lipcu 2013 r. Ale w Bydgoszczy zachowały ten sam poziom, a w 14 miastach wzrosły - średnio o 1,9 ro do roku - dodaje Marcin Drogomirecki.