Hipoteka przymusowa a długi w składkach ZUS małżonka

Od postanowienia sądu małżeństwo odwołało się do sądu okręgowego, a gdy przegrali, wnieśli jednobrzmiące skargi kasacyjne do SN.

Ich zdaniem sąd nie miał prawa ustanowić hipoteki na podstawie nieostatecznej decyzji w sprawie zaległych składek. Nie została ona bowiem doręczona Joannie S. Tymczasem ona była współwłaścicielką nieruchomości.

Sąd wpisał hipotekę w 2012 r., a rok wcześniej, konkretnie 20 lutego 2011 r., weszła w życie nowelizacja ustawy o księgach wieczystych, która zmieniła konstrukcję tej hipoteki, a tego sad, wpisując ją, nie zauważył.

Tymczasem zdaniem SN uchwała ta zdeaktualizowała się. Zmieniła się bowiem ustawa o księgach wieczystych. Ponadto SN wydał kilka orzeczeń, które mówiły co innego niż ta uchwała. W związku z rozbieżnością w orzecznictwie postanowił zadać pytanie składowi siódemkowemu SN.

Ten w piątek odpowiedział, że po nowelizacji ustawy o księgach wieczystych decyzja ZUS ustalająca należności składkowe może być podstawą wpisu hipoteki przymusowej na nieruchomości będącej składnikiem majątku wspólnego. Pod warunkiem jednak, że decyzja ta zostanie doręczona obojgu małżonkom.