Pola już mocno nie drożeją

Średnia cena gruntów rolnych w trzecim kwartale 2014 r. wyniosła 24,6 tys. zł za hektar. Najdrożej jest w Wielkopolsce - ponad 38 tys. zł za hektar.

Publikacja: 19.11.2014 14:10

Foto: Fotorzepa

Grażyna Błaszczak

- Oznacza to, że w odniesieniu do II kwartału 2014 roku nastąpił wzrost średniej ceny ziemi o 1081 zł, czyli o 4,6 proc. Natomiast porównując III kwartał tego roku do III kwartału ubiegłego roku, obserwujemy wzrost ceny o 2714 zł, czyli o 12,4 proc. - podaje Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR).

Średnia cena sprzedaży 1 hektara gruntów rolnych w III kwartale 2014 r. określona została na podstawie zawartych w tym czasie prawie 2,9 tys. umów i sprzedanych prawie 23,3 tys. ha gruntów.

Cena 1 hektara gruntów rolnych przekroczyła poziom 30 tys. zł, jedynie w trzech województwach: wielkopolskim - 38 626 zł za ha, śląskim - 38 417 i opolskim - 36 122 zł za ha.

Natomiast najtańsza ziemia rolna była w województwach: świętokrzyskim - 13 993 zł za ha, podlaskim - 16 198 zł za ha, i podkarpackim - 16 852 zł za ha. Największy wzrost średnich cen w III kwartale br. w odniesieniu do II kw. 2014 r. nastąpił w województwie śląskim.

- Najwyższe średnie ceny gruntów rolnych w III kw. br. uzyskane zostały w grupie obszarowej 100 -300 ha - 28,1 tys. zł za 1 ha, a najniższe w grupie obszarowej 1 -10 ha - 20,4 tys. zł za 1 ha - podaje ANR.

Ze sprzedanych w III kw. br. prawie 23,3 tys. ha, najwięcej gruntów Agencja sprzedała w grupie obszarowej 10-100 ha - ponad 12,5 tys. ha, najmniej natomiast w grupie do 1 ha - prawie 530 ha. Natomiast spośród zawartych w tym okresie prawie 2,9 tys. umów sprzedaży, najwięcej dotyczyło nieruchomości do 1 ha - 1405 oraz w przedziale 1-10 ha - 986 umów. Najmniej umów zawarto na powierzchnię powyżej 300 ha - tylko 7.

W 6 województwach: łódzkim, małopolskim, mazowieckim, podlaskim, śląskim i świętokrzyskim nie zawarto ani jednej transakcji na powierzchnię powyżej 100 ha.

Transakcje na nieruchomości powyżej 300 ha zawarto jedynie w 5 województwach: kujawsko-pomorskim, lubuskim, warmińsko-mazurskim, wielkopolskim i zachodniopomorskim.

- Średnia powierzchnia przypadająca na jedną umowę kupna-sprzedaży w III kwartale br. w skali kraju wyniosła 8,1 ha. Najwyższą średnią powierzchnię na jedną umowę odnotowaliśmy w województwach: wielkopolskim - 23,2 ha, dolnośląskim - 15,6 ha i zachodniopomorskim - 15,5 ha - podaje ANR.

Nieruchomości Działki Kupno, Sprzedaż Nieruchomości

Średnia cena sprzedaży 1 hektara gruntów rolnych w III kwartale 2014 r. określona została na podstawie zawartych w tym czasie prawie 2,9 tys. umów i sprzedanych prawie 23,3 tys. ha gruntów.