Pod koniec lutego wraz z funduszem dłużnym PIMCO luksemburski fundusz Griffin Real Estate podpisał umowę przejęcia pakietu akcji giganta deweloperskiego – Echo Investment – od Michała Sołowowa. Wartość transakcji pozostaje tajemnicą. Biorąc pod uwagę, że kapitalizacja giełdowa spółki przekracza obecnie 2,9 mld zł, teoretycznie rynek wycenia pakiet 41,55 proc. udziałów w spółce kontrolowanych przez Sołowowa na 1,2 mld zł. Aktywa Echa szacowane są na 6,7 mld zł.
To niejedyna aktywność Griffina na polskim rynku. Fundusz w styczniu podpisał list intencyjny z PKO Bankiem Polskim dotyczący zakupu deweloperskiej spółki Qualia Development oraz dwóch biurowców w Warszawie należących do tego banku. Transakcja ma być zamknięta na przełomie I i II kwartału br. Wszystko zależy jednak od zgody UOKiK.
Kolejne przejęcia
Ale na tym prawdopodobnie nie koniec. – Griffin jest inwestorem, który reaguje elastycznie i wykorzystuje nadarzające się na rynku okazje. Przejęcie pakietu akcji Echo Investment oraz spółki Qualia Development to niejedyne przejęcia w tym roku. W najbliższym czasie będziemy informować o kolejnych – mówi Przemysław Krych, założyciel i szef Griffin Real Estate, twórca funduszu private equity Cornerstone Partners.
Griffin Real Estate zarządza od 2006 r. środkami inwestorów ze Stanów Zjednoczonych, Europy Zachodniej i krajów Zatoki Perskiej. Od 2013 r. udziałowcem firmy jest amerykański fundusz Oaktree Capital Management, którego aktywa szacowane są na ponad 90 mld dol.
Griffin inwestuje pieniądze zarówno w nieruchomości (budynki, działki pod nowe projekty), jak i spółki działające na tym rynku, w Polsce, Niemczech i na Ukrainie.
