Reklama

Przekraczają budżety, nie budują na czas

Mniej niż jedna trzecia projektów budowlanych jest realizowana zgodnie z harmonogramem i w ramach planowanych budżetu.

Aktualizacja: 14.04.2015 12:40 Publikacja: 14.04.2015 11:30

Ok. 69 proc. firm wskazuje niską jakość pracy wykonawców jako najważniejszy czynnik powodujący nieef

Ok. 69 proc. firm wskazuje niską jakość pracy wykonawców jako najważniejszy czynnik powodujący nieefektywną realizację projektów.

Foto: Fotorzepa/Adam Burakowski

Ponad połowa właścicieli projektów budowlanych zetknęła się w 2014 roku z co najmniej jednym problematycznym przedsięwzięciem, pomimo przekonania, że stosują odpowiednie narzędzia planowania i kontroli prowadzonych projektów. To wniosek z tegorocznego globalnego badania przeprowadzonego przez KPMG International wśród właścicieli projektów budowlanych pt. "2015 Global Construction Project Owner's Survey: Climbing the curve".

- Przekroczenia kosztów i opóźnienia w projektach mają miejsce nie tylko w Polsce, ale i na całym świecie. Jest to szczególnie widoczne w sektorze publicznym, gdzie - jak wynika z naszych badań - tylko 50 proc. projektów zostaje zakończona z marginesem 25 proc. pierwotnego budżetu kosztów i tylko jeden na dziesięć projektów zostanie ukończony z marginesem 10 proc. czasu w stosunku do pierwotnych terminów - komentuje Steven Baxted, partner, szef zespołu doradztwa dla rynku budownictwa i nieruchomości w KPMG w Polsce.

Inwestują w narzędzia kontroli

Wskaźniki dotyczące niewłaściwie realizowanych projektów są niepokojące, jednak z badania KPMG wynika, że właściciele dużych projektów stosują bardziej zaawansowane narzędzia planowania i zatwierdzania. Większość respondentów (84 proc.) deklaruje, że ich firmy wstępnie selekcjonują projekty za pomocą narzędzi do analizy finansowej i analizy ryzyka, a 74 proc. firm przed zatwierdzeniem projektu wymaga przedstawienia formalnej analizy realizacji projektu i strategii wykonania kontraktu.

Badani właściciele projektów wyrazili także przekonanie, że "stosują odpowiednie podejście do zarządzania ryzykiem, narzędzia kontrolne i zarządcze". Zdaniem 64 proc. respondentów stosowane przez nich narzędzia kontroli zarządczej albo zostały zoptymalizowane, albo są monitorowane, a niemal trzy czwarte respondentów jest usatysfakcjonowanych dokładnością i terminowością raportów z realizacji poszczególnych etapów projektów.

Reklama
Reklama

Ponad połowa respondentów wskazuje także, że jest „zadowolona" bądź „raczej zadowolona" ze zwrotu z inwestycji dokonanych w narzędzia zarządzania projektami oraz w szkolenia.

- W ostatniej dekadzie właściciele projektów wprowadzili bardzo nowoczesne oprogramowanie w celu udoskonalenia kontroli projektów, osiągając pozytywne efekty. Równocześnie jednak z badania wynika, że tylko połowa firm dysponuje systemami informatycznymi do zarządzania projektami, które podnoszą jakość procesów decyzyjnych na każdym etapie cyklu życia projektu - podaje KPMG.

Brak wykwalifikowanych pracowników

- Blisko 45 proc. przebadanych firm z całego świata ma problemy ze znalezieniem odpowiednio wykwalifikowanej siły roboczej. Jest to, zgodne z naszymi ustaleniami dla firm budowlanych w Polsce. Z badania KPMG pt. „Budownictwo w Polsce. Edycja 2014" wynika, obok problemów ze znalezieniem wykwalifikowanych pracowników, głównymi czynnikami ograniczającymi rozwój firm budowlanych w Polsce są: konkurencja rynkowa i biurokracja - mówi Steven Baxted.

W związku z brakami wykwalifikowanych pracowników, 69 proc. respondentów twierdzi, że ich firmy zatrudniają pracowników zewnętrznych w liczbie przekraczającej 5 proc. liczby wszystkich osób pracujących w danym projekcie lub programie.

"Luka zaufania" w stosunku do wykonawców

Reklama
Reklama

Badanie KPMG rzuca także światło na relacje między właścicielami a wykonawcami - 82 proc. respondentów oczekuje, że w ciągu najbliższych pięciu lat pojawi się aktywniejsza współpraca z wykonawcami.

Nadal istnieje tzw. luka zaufania, ponieważ tylko około jednej trzeciej (32 proc.) respondentów twierdzi, że ma „duże zaufanie" do swoich wykonawców. Aż 69 proc. firm wskazuje niską jakość pracy wykonawców jako najważniejszy czynnik powodujący nieefektywną realizację projektów.

- Właściciele projektów powinni nadal inwestować w budowanie relacji z wykonawcami, aby zwiększać wzajemne zaufanie i mieć możliwość omawiania problemów i niedociągnięć. Poprawa współpracy, a także nieustanne inwestycje w narzędzia do zarządzania projektami i procesami, powinny przyczynić się do osiągania znaczących sukcesów w realizowanych projektach - uważa Steven Baxted.

Raport "2015 Global Construction Project Owner's Survey: Climbing the curve",
został zrealizowany przez KPMG International pod koniec 2014 roku metodą wywiadów bezpośrednich ze 109 wyższych rangą liderów, wśród których znajdują się prezesi swoich firm, realizujących znaczące projekty budowlane na całym świecie.
Respondenci pochodzili z obu Ameryk, Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki oraz krajów regionu Azji i basenu Pacyfiku. Firmy respondentów osiągają roczne przychody od 250 mln USD do ponad 5 mld USD, przy budżetach na nakłady kapitałowe wynoszących od 10 mln USD do ponad 5 mld USD. 26 proc. respondentów reprezentowało instytucje publiczne, zwykle agendy rządowe.

Nieruchomości
Rejestr Cen Nieruchomości otwarty. Rynek bardziej przejrzysty, ale są hamulce
Materiał Promocyjny
AI to test dojrzałości operacyjnej firm
Nieruchomości
Lublin, drony, obligacje. Interbud planuje ekspansję do nowych miast
Nieruchomości
Parki handlowe dojrzewają, galerie zyskują drugie życie
Nieruchomości
Francuscy inwestorzy zrzucili się na magazyn 7R w Polsce
Materiał Promocyjny
Presja dorastania i kryzys samooceny. Dlaczego nastolatki potrzebują realnego wsparcia
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama