Analitycy Invigo zbadali zdolność kredytową singla osiągającego przeciętne dochody, a także średnio zarabiającej rodziny. Wyliczenia oparli na danych GUS, z których wynika, że wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w Polsce wynosi około 3 708 zł, czyli około 2 650 zł na rękę.
400 tys. zł dla przeciętnej rodziny
Samotna osoba, która nie ma praktycznie żadnych innych zobowiązań może dziś liczyć na 222 378 zł kredytu. Maksymalna rata jaką kredytobiorca może opłacać wynosi 1300 zł miesięcznie w przypadku kredytu w złotych – wylicza Elżbieta Kopka, ekspert Invigo. – Niewielki limit na karcie kredytowej czy w koncie oraz 300 złotych miesięcznej raty innego kredytu, np. gotówkowego, znacznie obniżają zdolność kredytową. Nadal jednak singiel mógłby pożyczyć ponad 168 tys. zł - dodaje.
Z wyliczeń Invigo wynika, że rodzina złożona z rodziców oraz dwójki dzieci, mająca przeciętne dochody w wysokości 5 300 zł miesięcznie (i stałą umowę o pracę) – przy założeniu, że nie ma żadnych innych zobowiązań – może otrzymać maksymalny kredyt w wysokości 470 tys. zł.
– To przeszło 50 tys. zł więcej niż w marcu br. Przy średniej cenie transakcyjnej 1 mkw. mieszkania w Warszawie ok. 7,1 tys. zł za mkw., za 470 tys. zł modelowa rodzina mogłaby sobie pozwolić na kupno 66-metrowego mieszkania – wylicza Elżbieta Kopka. – Ale już dodatkowe obciążenia domowego budżetu, czyli raty niewielkich kredytów gotówkowych lub limity w kontach, znacznie obniżą wysokość kredytu. Jednak nawet przy pewnych ograniczeniach, średnio zarabiająca rodzina z dwójką dzieci z powodzeniem może starać się o kredyt w wysokości 383 346 zł.
700 tys. zł dla lepiej sytuowanych
Także z wyliczeń Expandera wynika, że dzięki obniżkom stóp procentowych dostępność kredytów hipotecznych w ostatnich miesiącach znacznie wzrosła.