Przejęcie na rynku deweloperskim. Develia kupuje Bouygues Immobilier Polska

Niecałe dwa lata po zakupie polskiej części Nexity deweloper przejmuje aktywa kolejnego francuskiego dewelopera. Zainwestuje ponad 280 mln zł.

Publikacja: 30.04.2025 08:35

Niecałe dwa lata po zakupie polskiej części Nexity Develia przejmuje Bouygues Immobilier Polska. Zainwestuje ponad 280 mln zł.

Foto: Mat. prasowe

Adam Roguski

Kontrolowany przez OFE deweloper mieszkaniowy powiększa skalę dzięki kolejnemu przejęciu aktywów francuskiej spółki wycofującej się z Polski z powodu kłopotów na macierzystym rynku. W 2023 za 100 mln euro Develia kupiła polską część Nexity, teraz za 66,5 mln euro kupuje tutejszy oddział Bouygues Immobilier.

Deweloper ponownie finansuje akwizycję z własnych środków, z możliwością refinansowania kredytem. Przejęcie wymaga jeszcze zgody UOKiK, transakcja powinna zostać zamknięta do końca czerwca.

Czytaj więcej

Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka ds. badań rynku mieszkaniowego w Otodom

Nieruchomości mieszkaniowe

Mieszkania podrożeją czy potanieją? Znamy wyniki badania nastrojów kupujących

Ceny, oferta, stopy, bufory, programy i emocje. Czynników kierujących nabywcami mieszkań jest mnó...

Develia znów korzysta z kłopotów francuskiego dewelopera na macierzystym rynku

Zakup Nexity nie tylko powiększył liczbę projektów w toku i bank ziemi, ale pozwolił uruchomić własne ramię wykonawcze. Co Develia zyskuje dzięki zakupowi Bouygues Immobilier Polska?

Na koniec 2024 r. ta firma miała około 1,3 tys. mieszkań w realizacji i przygotowaniu (głównie Warszawa oraz Wrocław i Poznań), z czego na 1098 podpisano już umowy deweloperskie. Grunty zabezpieczone umowami przedwstępnymi to potencjał budowy 2800 lokali.

Umowa stanowi, że przepływy pieniężne Bouygues Immobilier Polska od 1 stycznia 2025 r. przypadają Develii.

– Od kilku lat konsekwentnie umacniamy naszą pozycję na polskim rynku mieszkaniowym. Organiczny rozwój spółki skutecznie wspieramy poprzez współprace typu joint-venture oraz przejęcia. Zakup Bouygues Immobilier Polska jest spójne z naszą strategię biznesową i umożliwi nam dalszą ekspansję w trzech miastach, w których już działamy - przede wszystkim w Warszawie, która pozostaje dla nas szczególnie atrakcyjnym rynkiem - skomentował Andrzej Oślizło, prezes Develii. - W strategii założyliśmy, że średniorocznie będziemy przeznaczać na zakupy działek pod nowe projekty oraz przejęcia ponad 500 mln zł i ta transakcja wpisze się w te ramy. Ze względu na bardzo dobrą sytuację płynnościową Develii, jesteśmy w stanie sfinansować to przejęcie ze środków własnych, pozostawiając sobie otwartą możliwość refinansowania kredytem bankowym – dodał.

Czytaj więcej

W marcu deweloperzy chętnie budowali, mimo dużej oferty i mizernej sprzedaży

Nieruchomości mieszkaniowe

Deweloperzy wciąż budują dużo mieszkań, ale nie biją się o pozwolenia

W I kwartale 2025 r. deweloperzy uruchamiali relatywnie dużo projektów, mimo wciąż nie najlepszeg...

Develia liczy na stabilną, dużą sprzedaż mieszkań. Świetny początek roku

W lutym Develia przedstawiła cele na 2025 r. Bez przejęć liczyła na sprzedaż 3100-3300 lokali wobec 3,2 tys. w rekordowym 2024 r. Bieżący rok zaczął się z impetem, bo firma podpisała 951 umów w I kwartale.

W rekomendacji z 15 kwietnia analitycy DM Trigon uznali Develię za spółkę wartą uwagi. Ich zdaniem, oferta dewelopera jest skrojona idealnie pod klientów, którzy skorzystają z oczekiwanych w 2025 r. obniżek stóp procentowych (stawki WIBOR już poszły w dół). Analitycy podtrzymali zalecenie „kupuj”, a cenę docelową oszacowali na 8 zł przy kursie 6,9 zł. Obecny kurs to 7,4 zł.