Budownictwo wychodzi z głębokiej zapaści

Wysokie wzrosty w tym sektorze mogą przełożyć się na oczekiwane ożywienie w inwestycjach.

Aktualizacja: 27.08.2017 10:35 Publikacja: 27.08.2017 09:28

Budownictwo wychodzi z głębokiej zapaści

Foto: Fotorzepa, Piotr Kala

W lipcu wartość zrealizowanej produkcji budowlano montażowej była o 19,8 proc. wyższa niż rok wcześniej – podał ostatnio GUS. I był to największy wzrost od ponad pięciu lat, nawet po uwzględnieniu czynników sezonowych. Zresztą w dobre wyniki budownictwo notuje od kilku miesięcy, co wskazuje, że wychodzi na prostą po trwającej od połowy 2014 r. głębokiej zapaści.

Zdaniem ekonomistów poprawa w tym sektorze to przede wszystkich efekt rosnących nakładów na infrastrukturę publiczną. Jak wynika z danych Ministerstwa Finansów, tylko samorządy na inwestycje (głównie w zakresie projektów budowlanych) wydały w pierwszym półroczu ok. 6,8 mld zł, czyli o 22 proc. więcej niż przed rokiem (w samym zaś II kwartale wzrost wyniósł ok. 25 proc.). Od kilku miesięcy można też zaobserwować ożywienie na rynku infrastruktury drogowej i kolejowej. Po okresie spowolnienia w ogłaszaniu przetargów w pierwszej połowie tego roku nastąpiło wyraźne odbicie – w ramach postępowań ogłoszonych przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad wykonawcy złożyli oferty o wartości ponad 6 mld zł, a przez PKP Polskie Linie Kolejowe – blisko 10 mld zł.

Dane GUS pokazują, że zwiększenie dynamiki produkcji budowlano–montażowej wynikało z przyspieszenia wzrostu we wszystkich jej kategoriach: „obiekty inżynierii lądowej i wodnej" w lipcu wzrosły o 33,7 proc. rok do roku wobec 27,4 proc. w czerwcu, „roboty budowlane specjalistyczne" – odpowiednio 9,1 proc. i 4 proc., „wznoszenie budynków" – 13,1 proc. i 2 proc). – Na szczególną uwagę zasługuje bardzo szybki wzrost produkcji w kategorii „obiekty inżynierii lądowej i wodnej". Naszym zdaniem wskazuje on na wyraźne ożywienie inwestycji publicznych. Z kolei silny wzrost dynamiki produkcji w kategorii „wznoszenie budynków" potwierdza dobry trend w budownictwie mieszkaniowym, sygnalizowany przez wskaźniki koniunktury w tym sektorze – komentował Jakub Borowski, główny ekonomista Credit Agricole Bank Polska.

Poprawa może trwać także w drugiej połowie roku

Poprawa może trwać także w drugiej połowie roku

Foto: Rzeczpospolita

Jego zdaniem, sytuacja w budownictwie powinna poprawiać się także w kolejnych miesiącach. A to może być dobrym punktem startowym dla wzrostu dynamiki inwestycji w całej gospodarce w drugiej połowie roku. Inwestycje (nie tylko te budowlane) są jednym z motorów wzrostu gospodarczego, ale w zeszłym roku znajdowały się w głębokim dołku – ze sprawą spadku zarówno wydatków publicznych, jak przedsiębiorstw.

Pierwsza połowa tego roku w przypadku większych firm też nie wyglądała najlepiej. Ich wydatki prorozwojowe wciąż były na minusie (chociaż znacznie mniejszym niż w zeszłym roku). – Mimo to, biorąc pod uwagę głównie silny wzrost nakładów inwestycyjnych samorządów, ale także zakładany przez nas nieznaczny wzrost inwestycji w mniejszych firmach, prognozujemy, że w połowie bieżącego roku realna dynamika inwestycji przyspieszy do ponad 8 proc. rok do roku, a w całym 2017 r. zwiększą się one średnio o 5,4 proc. – analizuje Wiktor Wojciechowski, główny ekonomista Plus Banku. ©?—acw

Opinia

Mirosław Sędłak | prezes Rzetelnej Firmy

Na dwucyfrowe tempo wzrostu produkcji budowlanej złożyło się kilka kwestii. Najbardziej oczywistym czynnikiem jest okres wakacyjny, kiedy pogoda wyjątkowo sprzyja firmom budowlanym w realizacji zaplanowanych prac. Poza tym przełom roku to okres, w którym gminy realizują zaplanowane wcześniej inwestycje. Do dobrej passy w budownictwie przyczynił się też rządowy program „Mieszkanie Plus" – w niektórych miastach ruszyła już budowa nowych bloków.

Pozostaje jeszcze jeden optymistyczny aspekt: te wszystkie zjawiska, które pozytywnie wpływają na koniunkturę w budowlance, przekładają się na lepszą kondycję finansową firm z tej branży. Dobrze obrazują to najnowsze wyniki badania KRD i KPF w Polsce „Portfel należności polskich przedsiębiorstw" – w II kw. tego roku aż w 28 proc. firm budowlanych poprawiła się sytuacja finansowa. Pozostaje mieć nadzieję, że lepsze finanse wielu firm zachęcą je do inwestowania.

Budownictwo
Ghelamco wypłaciło odsetki od obligacji w terminie i pełnej kwocie. Co dalej?
Budownictwo
Efekt Glapińskiego na kursach deweloperów i scenariusz odbicia sprzedaży mieszkań
Budownictwo
GTC bez uwag audytora i z pomysłem na PRS w Niemczech
Budownictwo
Przejęcie na rynku deweloperskim. Develia kupuje Bouygues Immobilier Polska
Budownictwo
Większość kontraktów drogowych zakończy się stratami wykonawców