Kawalerki warte miliony dolarów

Magazyn „Wealth Bulletin” opublikował coroczny ranking dziesięciu najdroższych ulic świata. Kryzys ich nie ominął. Ceny apartamentów i penthause’ów spadły nawet o połowę.

Podobnie jak przed rokiem najdroższą ulicą świata jest Avenue Princesse Grace w Monako. Za metr kwadratowy skromnego apartamentu ze spektakularnym widokiem trzeba zapłacić 120 tys. dol. Rok temu cena była o 37 proc. wyższa (190 tys. dol.).

– Ceny spadły średnio o 25 proc., ale superbogaci Rosjanie wracają i podgrzewają rynek – powiedział „Wealth Bulletin” Pieter van Naeltwijck, niezależny agent handlu nieruchomościami w Monako.

Druga najdroższa ulica świata Chemin de Saint-Hospice znajduje się na francuskim Lazurowym Wybrzeżu w Cap Ferrat. Metr mieszkania kosztuje tam 100 tys. dolarów.

Dopiero na trzecim miejscu, z ceną 72 tys. dol. za mkw., znalazła się słynna nowojorska Piąta Aleja. Tamtejsi agenci narzekają, że ceny gwałtownie spadły w ostatnim roku. Apartament 400 mkw. z wielkim tarasem i widokiem na Central Park poszedł w czerwcu za marne 29 mln dol.

Na kolejnych miejscach przeważają miasta europejskie. Pełna ambasad londyńska Kensington Palace Gardens to czwarta najdroższa ulica świata z ceną 65 tys. dol. za mkw. Ale nawet tam w ciągu roku ceny nieruchomości spadły o 15 – 20 proc.

Kolejne miejsce zajmuje paryska Avenue Montaigne (54 tys. dol./mkw.). Leży przy niej m.in. Pałac Elizejski, a ceny ze względu na silne euro są dla kupców dolarowych wyższe niż rok temu.

Szwajcarski górski kurort St. Moritz ma szóstą najdroższą ulicę świata. Wietrzna Via Suvretta (45 tys. dol./mkw.) jest jedyną z dziesiątki, gdzie ceny wzrosły, i to aż o 18 proc. Agencje tłumaczą to emigracją bogaczy z krajów takich jak W. Brytania, gdzie wzrosły podatki od bogactwa. Podobny miniboom przeżywają sąsiednie Genewa i Zurych.

Siódma Via Romazzino w Porto Cervo na Sardynii (42 tys. dol./mkw.) to ulica bardzo popularna wśród włoskich i rosyjskich bogaczy.

Upodobał ją sobie szczególnie oligarcha Aliszer Usmanow, współwłaściciel londyńskiego Arsenalu, metalurgicznego koncernu Metalinwest i gazety „Kommiersant”. Kupił po prostu część ulicy – osiem domów ulokowanych jeden obok drugiego.

Jedyna azjatycka ulica w pierwszej dziesiątce to Severn Road w Hongkongu (40 tys. dol./mkw.), która zajęła ósme miejsce. Jeszcze rok temu była drugą najdroższą ulicą świata z ceną 120 tys. dol. Lokalne biura nieruchomości narzekają na recesję na chińskim rynku nieruchomości, która najsilniej uderzyła właśnie w Hongkong.