Dzięki takiemu wynikowi Polska znów znalazła się w gronie pięciu najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości komercyjnych w Europie – wynika z raportu firmy Cushman & Wakefield.
W całej Europie w pierwszym kwartale wartość transakcji wyniosła 22,4 mld euro – 78 proc. więcej niż rok wcześniej. Trzy czwarte przypadło na sześć krajów. Poza Polską jest to Wielka Brytania, Niemcy, Szwecja, Francja i Holandia. W naszym kraju zawarto w pierwszym kwartale transakcje o wartości 812,3 mln euro, niemal 600 proc. więcej niż w tym okresie ub.r.
– Polska szybko przesunęła się z dalekiej pozycji, jaką zajmowała jeszcze rok temu, i obecnie znajduje się w pierwszej piątce. Nie powinno to dziwić, jeśli weźmiemy pod uwagę odnotowany wzrost i poziom ryzyka, czyli czynniki zachęcające inwestorów – mówi David Hutchings, dyrektor europejskiego działu badań Cushman & Wakefield. W całym roku wartość transakcji ma wynieść 110 mld euro – wobec ok. 65 mld euro w ub.r.
W Polsce nie brakuje przykładów dużych transakcji. W styczniu firma Mayland sprzedała za 236 mln euro funduszowi MGPA Europe Fund III dwa centra handlowe wraz z opcją na dopiero budowany obiekt na północy Polski.
– W 2009 roku na rynku było wiele gotowych produktów do kupienia, ale nie było inwestorów, ponieważ system finansowania nie działał. W 2010 r. inwestorzy będą chcieli kupować, ale może się okazać, że wybór będzie mniejszy – mówi Yann Guen, wiceprezes Mayland.
