Industrial Center 37, wehikuł z 68-proc. udziałem Marvipolu (resztę udziałów ma Panattoni), udzieliła wyłączności negocjacyjnej na sprzedaż parku logistycznego jednemu z międzynarodowych funduszy.
Panattoni Park Warsaw to dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 48 tys. mkw., oddane w II kwartale br. Obecnie poziom najmu sięga 82 proc.
- Chcąc zoptymalizować zwrot na zaangażowanym kapitale zdecydowaliśmy się na sprzedaż kompleksu. Konserwatywnie zakładamy, że proces zakończy się w I połowie 2017 r. Wpływy uzyskane z planowanej sprzedaży, przypadające na Marvipol, zostaną przeznaczone na inwestycje w kolejne projekty magazynowo-logistyczne – mówi cytowany w komunikacie Mariusz Książek, prezes Marvipolu.
Analitycy DM Vestor napisali w sierpniowym raporcie, że według ich szacunków realizacja projektu Panattoni Park Warsaw pozwoli Marvipolowi na osiągnięcie zysku z inwestycji na poziomie blisko 10 mln zł, co przy kapitale zainwestowanym w zakup gruntu (25 mln zł), implikuje wskaźnik ROE projektu na poziomie około 40 proc.
Partnerzy stawiają na dalszą współpracę. W sierpniu zawarli umowę na realizacje trzech obiektów w ramach kompleksu magazynowo -logistycznego w gminie Grodzisk Mazowiecki o łącznej powierzchni około 70 tys. mkw. Inwestycja będzie współfinansowana ze środków własnych Marvipolu – spółka udzieliła Industrial Center 37 pożyczki 8,6 mln euro. Inwestycja ma zostać ukończona w 2018 r.
