Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa pracuje nad projektem przepisów, dzięki którym od nowego roku prawo użytkowania wieczystego pod budynkami wielorodzinnymi przekształci się we własność. Skorzystają na tym przede wszystkim właściciele mieszkań.
Od 1 stycznia 2017 r. staną się z mocy prawa właścicielami udziałów w użytkowaniu wieczystym gruntu pod blokami. Przez 20 lat będą płacić z tego tytułu opłatę przekształceniową. Wyniesie ona tyle, ile obecnie roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego.
Okazuje się, że w wypadku nowych budynków zasady przekształcenia nie będą już takie atrakcyjne. Chodzi o przekształcenie udziału w gruncie na miejsce postojowe w podziemnym garażu.
W tym wypadku opłatę przekształceniową będzie płaciło się przez taki okres, przez jaki miało obowiązywać użytkowanie wieczyste, czyli znacznie dłużej niżeli 20 lat, bo 80 czy 90 lat.
Ponadto wysokość tej opłaty, tak jak przy mieszkaniach wyniesie tyle, ile wcześniej płaciło się rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. Dla miejsc postojowych roczna opłata jest jednak kompletnie inaczej ustalana niż dla mieszkań.