Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku przesądził, że właściciele muszą sporządzić ekspertyzę stanu technicznego kamienicy. Rozstrzygał on spór między nimi a nadzorem budowanym. Ten stwierdził podczas kontroli, że budynek jest w dramatycznym stanie.
Właściciele nie przeprowadzali okresowych kontroli stanu technicznego. Na jednym z pionów wodociągowych zakręcono zawory, bo doszło do awarii. Tymczasem właściciele kamienicy w ogóle się tym nie przejęli. Część rur ogrzewania przy pionach odcięli, a część pieców usunęli, więc niektóre mieszkania i klatka schodowa nie były ogrzewane.
Powiatowy inspektor nałożył więc na nich obowiązek przygotowania ekspertyzy stanu technicznego budynku.
Współwłaściciel odwołał się do wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego. Twierdził, że awaria była fałszywym alarmem, a stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Ponieważ skarżący na co dzień mieszka za granicą, ustalono, że okresowymi kontrolami mieli się zajmować współwłaściciele budynku mieszkający w Polsce.
Wojewódzki inspektor przyznał rację powiatowemu inspektorowi. Przesunął jedynie datę, do której właściciele mieli dostarczyć ekspertyzę techniczną budynku, która według inspektora jest potrzebna. Świadczy o tym brak kontroli okresowych, ogrzewanie tylko części budynku oraz awaria instalacji wodno-kanalizacyjnej. Może to zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi, a także bezpieczeństwu mienia.
