4 zł tygodniowo przez rok !
Promocja dotyczy rocznej subskrypcji pakietu RP.PL z The New York Times.
Autentyczne dziennikarstwo na cały rok.
Kliknij i poznaj szczegóły oferty
Reklama
Wycena nieruchomości bardziej racjonalna
Po cyfryzacji i informatyzacji map, rejestrów gruntów i budynków przychodzi kolej na zmiany w sposobie określania wartości nieruchomości dla potrzeb naliczania opłat publicznych - mówi Wojciech Nurek.
Rz: Operaty szacunkowe bardzo często są podważane w sądach. Jaka jest tego przyczyna?
Wojciech Nurek: Użytkownicy wieczyści zaskakiwani są aktualizacją opłat za użytkowanie wieczyste. To wielki błąd gmin. By uniknąć konfliktów, gminy powinny stosować jasny i czytelny system określania wartości nieruchomości. Użytkownik wieczysty ma prawo wiedzieć, według jakich kryteriów wyceniana jest jego nieruchomość, a także według jakich kryteriów wyceniane są nieruchomości innych użytkowników. Zasady określania wartości nieruchomości powinny być logiczne, dostępne publicznie i przede wszystkim ujednolicone. Dziś tak nie jest. Użytkownik o podwyżce dowiaduje się z pisma, które odbiera na poczcie. Dotarcie do operatu szacunkowego wymaga od niego dodatkowej aktywności. Reguły określania wartości są nieoczywiste i rodzą wątpliwości. Wartość nieruchomości bardziej uzależniona jest od osoby dokonującej wyceny niż od obiektywnych cech nieruchomości. Wszystko to jest podłożem konfliktów. Jeśli to zostanie zmienione, to wtedy odwołań będzie mniej.
Pozostało jeszcze 80% artykułu
Reklama
Zawody prawnicze
Waldemar Żurek: Notariusz zawodem zamkniętym? Nie można do tego dopuścić
Nie chciałbym, żeby powtórzyła się sytuacja z czasów, gdy działały Państwowe Biura Notarialne, bo wtedy mieliśmy...
Edukacja i wychowanie
Oto najlepsze licea i technika w Polsce. Wyniki rankingu Perspektywy 2026
Znamy najlepsze w Polsce licea ogólnokształcące i technika. W 28. rankingu Perspektywy 2026 pierwszą pozycję spr...
Zawody prawnicze
Prokurator pod telefonem będzie zbyt drogi
Po wyroku TSUE w sprawie czasu pracy prokuratorów ustawodawca stoi przed dylematem – musi zdecydować się albo na...
W sądzie i w urzędzie
Pierwszy i drugi małżonek zamiast kobiety i mężczyzny. Będą zmiany w USC
Ministerstwo Cyfryzacji opublikowało projekt rozporządzenia, które zmieni wzory dokumentów wydawanych z rejestru...
Prawo karne
Jest decyzja ws. wyłączenia sędzi, która ma zdecydować o losie Zbigniewa Ziobry
Sąd oddalił w piątek wnioski obrońców Zbigniewa Ziobry o wyłączenie ze sprawy aresztowej przewodniczącej składu...
