Polacy coraz częściej kupują nieruchomości we Włoszech. – Wybieramy ten kraj ze względu na bliską odległość, pogodę, kuchnię, plaże – mówi Grzegorz Wojciechowski z firmy Calacosta Home in the Sun. – Poziom zakupów nie jest jeszcze porównywalny z Hiszpanią, ale i Włochy mają w Polsce wielu miłośników – zapewnia.
Opinię podziela Aldona Leszczyńska-Mikulska, radca prawny z kancelarii GWW, która doradza w transakcjach za granicą. – Liczba Polaków inwestujących na włoskim rynku nieruchomości, jak wszędzie indziej w południowej Europie, wciąż rośnie – podkreśla. – Wynika to ze wspaniałego śródziemnomorskiego klimatu i mnóstwa słońca przez cały rok, którego Polakom bardzo brakuje.
Letnie rezydencje
– Włoski rynek nieruchomości jest otwarty zarówno dla obcokrajowców z większymi budżetami, których plany inwestycyjne koncentrują się na pięknych domach, np. na wzgórzach Toskanii, jak i dla tych, którzy kupują tańsze apartamenty, m.in. wzdłuż wybrzeża Adriatyku od Lignano Sabbiadoro do Rimini – mówi Aldona Leszczyńska-Mikulska. – Toskania cieszy się niezmiennie dużym powodzeniem, jeśli chodzi o imponujące kamienne wille otoczone wzgórzami i winnicami z widokiem na wiejski krajobraz. Dotyczy to także regionów Emilia-Romania, Wenecja Euganejska, Marche i Abruzja. Jeżeli kupujemy nieruchomości w celach inwestycyjnych, np. na wynajem, wówczas kierujemy się w stronę większych miast uniwersyteckich, takich jak Rzym, Mediolan, Florencja, Bolonia i Padwa.
Tomasz Piejak, aplikant adwokacki z kancelarii GWW, dodaje, że ci, którzy traktują kupno nieruchomości jako czystą inwestycję, najczęściej decydują się na mieszkania dla studentów i osób szukających lokalu z przyczyn zawodowych. – Miłośnicy wypoczynku wybierają domy otoczone winnicami i ogrodami lub te w okolicach alpejskich resortów narciarskich – zwraca uwagę.
Klienci firmy Calacosta Home in the Sun najchętniej kupują apartamenty w nadmorskich miejscowościach. Na drugim miejscu, jak mówi Grzegorz Wojciechowski, są piękne wille. – Najczęściej poszukiwane są nieruchomości w rejonie Liguria. Klienci szukają tam apartamentów blisko plaży, najlepiej z widokiem na morze – opowiada. – Na tej części wybrzeża znajduje się wiele uroczych miasteczek, w których można znaleźć wspaniałe, klimatyczne nieruchomości. Druga grupa klientów poszukuje nieruchomości w idyllicznych krajobrazach Toskanii. Tutaj możemy kupić piękne klasyczne wille, duże wiejskie posiadłości lub stać się właścicielem włoskiej winnicy.
