Mirosław Łoziński, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa:
Dynamika rozwoju rynku mieszkaniowego utrzyma się na dotychczasowym poziomie lub nieznacznie przyspieszy. Rozwój gospodarczy kraju przekłada się na wzrost zamożności mieszkańców, w związku z tym również na zwiększenie liczby transakcji na rynku mieszkaniowym. Program Mieszkanie dla Młodych jest wygaszany, a jeszcze w tym roku wdrożony zostanie nowy program Mieszkanie+, który ma wprowadzić na rynek mieszkania na wynajem z opcją dojścia do własności. Prawdopodobny jest początek wzrostu stóp procentowych. Wciąż widoczna jest niesłabnąca aktywność deweloperów budujących nowe mieszkania. Tak w skrócie można opisać najbliższy rok na rynku nieruchomości mieszkaniowych.
Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service:
Przewidujemy, że na początku 2018 nastąpi szybki wzrost na rynku nieruchomości, później zaś możemy oczekiwać znacznego spadku popytu. Ceny mieszkań już są wysokie, a jeśli nadal będą rosnąć klientów będzie coraz mniej. Jednak to niejedyny czynnik zmieniający dynamikę rozwoju na rynku mieszkaniowym. Ciągły wzrost kosztów budowy, zakończenie programu MdM, nowy program rządowy Mieszkanie+ z pewnością nie pozostaną bez echa dla branży.
Adam Dąbkowski, dyrektor generalny Nexity Polska:
Rynek nieruchomości rośnie i w najbliższych miesiącach to zjawisko się nie zmieni. Otoczenie, w którym działamy my deweloperzy, dynamicznie się zmienia. Ten rok może być z tego powodu nieco większym wyzwaniem dla inwestorów niż poprzednie. W 2018 roku trendem, który niezmiennie będzie oddziaływał na branżę nieruchomości bez wątpienia będzie zwiększające się zagęszczanie w centrach miast. Deweloperzy będą dążyć do tego, by budować w okolicach centrów, które są atrakcyjne dla wielu klientów. Nie bez znaczenia jest fakt, że działki pod budowę nowych osiedli drożeją, a ich liczba została ograniczona przez regulacje dotyczące obrotu ziemią rolną. Ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa utrudniła, a nawet uniemożliwiła niektórym deweloperom zakup działek pod inwestycję w wielu lokalizacjach. Jeśli deweloperzy będą chcieli utrzymać marże na dotychczasowym poziomie, zapewne będą zmuszeni do stopniowego podnoszenia cen ofertowych nowych nieruchomości.