Za mało domów dla studentów

W akademikach mieszka tylko co dziesiąty student. Powód jest prosty - tyle jest miejsc - wynika z analiz firmy doradczej CBRE.

Aktualizacja: 15.04.2020 14:08 Publikacja: 15.04.2020 13:54

Za mało domów dla studentów

Foto: ROL

W poprzednim roku akademickim w Polsce studiowało 1,2 mln studentów. Tylko co dziesiąty z nich był zakwaterowany w akademiku. W Unii Europejskiej ten odsetek jest wyższy i wynosi 17 proc. - wynika z badania Eurostudent.

Eksperci CBRE wskazują, że w naszym kraju główną przyczyną tak małej popularności mieszkania w akademikach jest ograniczony zasób miejsc. Z analizy największych ośrodków akademickich wynika, że domy studenckie zapewniają zakwaterowanie tylko dla 9 proc. studentów. - Nie ma się zatem co dziwić, że niemal połowa młodych ludzi decyduje się na wynajem mieszkania, a 41 proc. zostaje w domu rodzinnym - podaje CBRE.

- Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto, Łódź, Lublin i Katowice to największe ośrodki akademickie, w których studiuje aż 68 proc. wszystkich studentów. Okazuje się jednak, że dla 91 proc. z nich nie ma miejsca w akademikach - wyjaśnia Marcin Jański, szef działu inwestycji alternatywnych w CBRE. - W domach studenckich uczelni publicznych wystarczy łóżek dla zaledwie 8 proc. studentów, a bursy prywatne to tylko dodatkowy 1 proc. To główny powód, dla którego Polska odstaje od średniej europejskiej pod względem wyboru akademików, a większa grupa studentów jest skazana na mieszkanie z rodzicami. W Polsce w domu rodzinnym mieszka 41 proc. młodych ludzi, w porównaniu z 37 proc. w Unii Europejskiej.

Eksperci CBRE podkreślają, że młodzi Polacy garną się do nauki. - Z danych Eurostatu wynika, że aż 40 proc. z nich podejmuje studia wyższe, co plasuje Polskę w pierwszej trójce krajów europejskich pod względem liczby studentów. Wyprzedzają nas tylko Słowenia i Grecja. Mimo dużej skłonności do studiowania, młodzi Polacy rzadko korzystają z możliwości zakwaterowania w akademiku - podają autorzy raportu.

Z badania ankietowego Eurostudent wynika, że tylko 11 proc. studentów w Polsce mieszkało w czasie nauki w akademiku, podczas gdy w innych krajach europejskich było to przeciętnie 17 proc. - Młodzi ludzie w trakcie studiów częściej też zostawali w domach rodzinnych (średnio 41 proc. vs. 37 proc. w Europie) i częściej korzystali z innych form zakwaterowania (48 vs. 46 proc.).

- Główną przyczyną małej popularności zakwaterowania studenckiego jest ograniczony zasób miejsc. Z analizy CBRE, przeprowadzonej w największych ośrodkach akademickich w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto, Łódź, Lublin, Katowice), wynika, że miejsca w domach studenckich uczelni publicznych i miejsca w akademikach prywatnych zapewniały zakwaterowanie tylko 9 proc. wszystkich osób studiujących w tych miastach. W sumie, dostępnych było 69,8 tys. miejsc dla studentów - podaje CBRE. - Część studentów nie generuje, oczywiście, popytu na pokoje w akademikach. Są to m.in. osoby studiujące zaocznie czy świadomie decydujące się na zostanie w domu rodzinnym.

Jednak według szacunków CBRE, uwzględniając nawet powyższe ograniczenia, łączna podaż miejsc w publicznych i prywatnych akademikach zaspokaja w największych miastach zaledwie od 33 - 35 proc. rzeczywistego popytu.

- Z naszych analiz wynika, że w największych centrach akademickich powstaje osiem prywatnych akademików. Według deklaracji deweloperów zaoferują one 2,1 tys. miejsc. Takich inwestycji będzie przybywać - przewiduje Marcin Jański. - W Polsce jest coraz więcej studentów zagranicznych, a wśród lokalnych zapotrzebowanie na nowoczesne formy zakwaterowania również nie będzie słabło. Świadczy o tym m.in. to, że spośród 52 prywatnych domów studenckich, które przebadaliśmy, aż 24 zgłosiły, że nie dysponują żadnymi wolnymi miejscami, a w kolejnych 12 obiektach dostępnych było nie więcej niż dwa miejsca.

W poprzednim roku akademickim w Polsce studiowało 1,2 mln studentów. Tylko co dziesiąty z nich był zakwaterowany w akademiku. W Unii Europejskiej ten odsetek jest wyższy i wynosi 17 proc. - wynika z badania Eurostudent.

Eksperci CBRE wskazują, że w naszym kraju główną przyczyną tak małej popularności mieszkania w akademikach jest ograniczony zasób miejsc. Z analizy największych ośrodków akademickich wynika, że domy studenckie zapewniają zakwaterowanie tylko dla 9 proc. studentów. - Nie ma się zatem co dziwić, że niemal połowa młodych ludzi decyduje się na wynajem mieszkania, a 41 proc. zostaje w domu rodzinnym - podaje CBRE.

Pozostało 82% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Materiał Promocyjny
Dlaczego warto mieć AI w telewizorze
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu