Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Aktualizacja: 11.02.2019 20:19 Publikacja: 11.02.2019 20:07
4 zdjęcia
ZobaczFoto: Fotorzepa/Dominik Pisarek
- Za gotówkę w ostatnich miesiącach sprzedaje się mniej mieszkań - podkreśla Bartosz Turek, analityk Open Finance. - Dobitnie potwierdzają to dane NBP. Wynika z nich, że w trzecim kwartale deweloperzy w największych miastach sprzedali bez udziału kredytu 7 tysięcy mieszkań - szacuje. Analityk podkreśla, że 2,9 mld zł wydane na zakup nowych lokali w trzecim kwartale ubiegłego roku to o 434 mln zł mniej niż kwartał wcześniej i o 1,2 mld zł mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. - Od kilku kwartałów widzimy znaczny spadek zakupów gotówkowych dokonywanych w biurach sprzedaży deweloperów, choć trzeba podkreślić, że notowane wyniki wciąż nie są niskie - mówi Bartosz Turek. - Dlaczego Polacy kupują mniej mieszkań za gotówkę? Najprawdopodobniej najbardziej zachowawczy inwestorzy wstrzymali się z zakupami, widząc bardzo szybko rosnące ceny mieszkań. Wszystko wynika więc z obawy przed zakupem nieruchomości na tzw. górce cenowej - wyjaśnia. Ekspert zwraca jednocześnie uwagę na utrzymującą się dobra koniunkturę na rynku wynajmu, która pozwala na wynajmie mieszkania zarobić w ciągu roku nawet 5-6 proc., i to już po potrąceniu kosztów. - Rentowność wynajmu pozostaje więc wciąż na bardzo atrakcyjnych poziomie - średnio trzy - cztery razy wyższym niż zyskowność przeciętnej rocznej lokaty (obecnie ok. 1,4 proc. po opodatkowaniu) - podaje Bartosz Turek. - Do tego dochodzi wzrost cen mieszkań szacowany na 9 proc. (dane NBP) - do niemal 15 proc. (Home Broker i Open Finance). Problem w tym, że nikt nie daje gwarancji, że tak wysokie zwroty utrzymają się w przyszłości - podkreśla.
Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
W czerwcu oferta mieszkań z rynku wtórnego zmalała. Jak to wpłynęło na ceny, analizuje portal GetHome.pl.
Największy nacisk położymy na projekty mieszkaniowe. Perspektywiczne są też akademiki i logistyka miejska. Nie p...
Na wakacyjny lokal o powierzchni do 50 mkw. trzeba mieć co najmniej 300–350 tys. zł. Polskie kurorty oferują set...
Udzielony przez PKO Bank Polski kredyt deweloper przeznaczy na budowę wielofunkcyjnego kompleksu Swobodna Spot w...
Rynek nieruchomości pozostanie w trybie wyczekiwania – oceniają analitycy portalu Tabelaofert.pl.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas