Reklama
Rozwiń

Deweloperzy zbierają pieniądze na rynku

Wbrew czarnym scenariuszom rynek mieszkań się nie załamał. Na razie. Deweloperzy szykują się do kolejnych zakupów ziemi. Szukając finansowania, wypuszczają obligacje.

Publikacja: 27.02.2020 16:24

Deweloperzy zbierają pieniądze na rynku

Foto: Fotorzepa, Adam Burakowski

Biznes deweloperski jest coraz droższy. Od lat mówi się o rosnących kosztach wykonawstwa i szybujących cenach materiałów budowlanych. Jak za zboże deweloperzy płacą za grunty inwestycyjne. 54 tys. zł za metr parceli pod apartamenty w centrum Warszawy? Tak, są chętni. 9 tys. zł za mkw. ziemi przy metrze na Bielanach przy takim zestawieniu już nie robi wrażenia.

W tym roku będziemy zapewne świadkami kolejnych rekordów na tym rynku. Firmy są gotowe płacić za grunty coraz więcej. Rekompensują to im, przynajmniej w części, galopujące ceny mieszkań. Droga ziemia to drogie mieszkania. Kapitał na prowadzenie działalności (poza własnym) firmy pozyskują na kilka sposobów. Zadłużają się w bankach, emitują akcje i obligacje. Te ostatnie pozwalają zdobyć pieniądze na zakup działek inwestycyjnych. Banki niechętnie udzielają kredytów na ziemię.

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.

Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Opinie Ekonomiczne
Krzysztof Adam Kowalczyk: Pałac Prezydencki domem biesiadnym? Pomysł na biznes pod słynnym żyrandolem
Opinie Ekonomiczne
Prof. Tryjanowski: Energetyka została zamknięta w plemiennych bańkach
Opinie Ekonomiczne
Bogusław Chrabota: Upały dołują światowe PKB
Opinie Ekonomiczne
Michał Hetmański, Kamil Laskowski: Hutnictwo to wyjątek od piastowskiej doktryny Tuska
Opinie Ekonomiczne
Krzysztof Adam Kowalczyk: Obniżka podatków to miraż. Należałoby je podnieść – na obronę