Ukraińcy zainteresowani ziemią i mieszkaniami

Tak wynika z raportu MSWiA z realizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, który przeanalizowała „Rzeczpospolita”.

W ubiegłym roku wpłynęło 1101 wniosków o wydanie zgody – to o niemal jedną trzecią więcej niż rok wcześniej. Szef MSWiA wydał 598 zezwoleń (wzrost o 40 proc.) na zakup 957 gruntów o łącznej powierzchni blisko 46 hektarów – niemal wszystkie dla osób fizycznych. Wyjątek: dwa przedstawicielstwa dyplomatyczne rządów Łotwy i Węgier na nabycie ziemi na Mazowszu.

Najwięcej, bo ok. 71 proc., spośród zezwoleń dla osób fizycznych dotyczyło Ukraińców. Pozwoliły im nabyć 626 nieruchomości o powierzchni ponad 28 hektarów – wskazuje raport. Kolejni, choć skala jest już nieporównanie mniejsza, są Białorusini (ze zgodą na zakup 106 gruntów o obszarze 3,44 ha) i Rosjanie (54 grunty na łącznie 2,52 ha). Na dalszych miejscach były zezwolenia dla obywateli tureckich, brytyjskich i amerykańskich.

Ukraińcy zdecydowanie dominowali także pod względem powierzchni nieruchomości – dostali zgody dotyczące ok. 62 proc. obszaru wszystkich gruntów objętych w ubiegłym roku zezwoleniami – zauważa MSWiA.

Największe wzięcie miała ziemia na Mazowszu, w Małopolsce i Wielkopolsce. A następnie w woj. lubelskim, dolnośląskim i zachodniopomorskim.

„Rozwój gospodarczy, wzrost wynagrodzeń oraz koszty utrzymania powodują, że Polska jest coraz bardziej atrakcyjnym krajem dla cudzoziemców” – zauważa raport. Plany życiowe z naszym krajem wiążą także ze względu na chłonny rynek pracy i niskie bezrobocie.

Czytaj więcej

Społeczeństwo

Uchodźcy z Ukrainy chcą do domu. Bilans przyjazdów i wyjazdów niemal się zrównał

Już nie tylko ucieczka od wojny, ale i powroty. Straż Graniczna odnotowuje większy ruch do Ukrainy, ale wątpliwe, czy będzie to tendencja stała.

Głównym celem zakupu gruntów było „zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych”, a analiza składanych wniosków wskazuje na rosnącą popularność domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej – zauważa resort.

Część zezwoleń dotyczyła gruntów rolnych i leśnych (na ok. 20 ha), i te kupowano głównie na Mazowszu, Lubelszczyźnie, w Małopolsce i Wielkopolsce – i tu dominowali Ukraińcy. Chętnie też nabywali mieszkania.

W ubiegłym roku MSWiA wydało 176 zezwoleń na zakup 198 mieszkań i lokali użytkowych na rzecz obywateli spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub Konfederacji Szwajcarskiej. Zainteresowaniem cieszyły się zwłaszcza w woj. pomorskim, zachodniopomorskim, dolnośląskim i śląskim. Mieszkania w strefie nadgranicznej najczęściej nabywali Ukraińcy – ich dotyczyły zezwolenia na 117 lokali, kolejni byli Białorusini (29 mieszkań) i Rosjanie (25 lokali) – co stanowi 87 proc. wszystkich lokali, na których zakup wydano zgody.

Obecnie w związku z falą uchodźców z Ukrainy zainteresowanie nieruchomościami w Polsce może wzrosnąć. Jednak w tym zakresie specustawa, która dała im wiele ułatwień, nie przewiduje zmian.