Ukraińcy zainteresowani ziemią i mieszkaniami

Obywatele Ukrainy są liderami wśród narodowości sięgających po polską ziemię i mieszkania. „Skonsumowali” niemal trzy czwarte zezwoleń na zakup nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 28 hektarów.

Publikacja: 27.04.2022 20:16

Ukraińcy zainteresowani ziemią i mieszkaniami

Foto: AdobeStock

Tak wynika z raportu MSWiA z realizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, który przeanalizowała „Rzeczpospolita”.

W ubiegłym roku wpłynęło 1101 wniosków o wydanie zgody – to o niemal jedną trzecią więcej niż rok wcześniej. Szef MSWiA wydał 598 zezwoleń (wzrost o 40 proc.) na zakup 957 gruntów o łącznej powierzchni blisko 46 hektarów – niemal wszystkie dla osób fizycznych. Wyjątek: dwa przedstawicielstwa dyplomatyczne rządów Łotwy i Węgier na nabycie ziemi na Mazowszu.

Najwięcej, bo ok. 71 proc., spośród zezwoleń dla osób fizycznych dotyczyło Ukraińców. Pozwoliły im nabyć 626 nieruchomości o powierzchni ponad 28 hektarów – wskazuje raport. Kolejni, choć skala jest już nieporównanie mniejsza, są Białorusini (ze zgodą na zakup 106 gruntów o obszarze 3,44 ha) i Rosjanie (54 grunty na łącznie 2,52 ha). Na dalszych miejscach były zezwolenia dla obywateli tureckich, brytyjskich i amerykańskich.

Ukraińcy zdecydowanie dominowali także pod względem powierzchni nieruchomości – dostali zgody dotyczące ok. 62 proc. obszaru wszystkich gruntów objętych w ubiegłym roku zezwoleniami – zauważa MSWiA.

Największe wzięcie miała ziemia na Mazowszu, w Małopolsce i Wielkopolsce. A następnie w woj. lubelskim, dolnośląskim i zachodniopomorskim.

„Rozwój gospodarczy, wzrost wynagrodzeń oraz koszty utrzymania powodują, że Polska jest coraz bardziej atrakcyjnym krajem dla cudzoziemców” – zauważa raport. Plany życiowe z naszym krajem wiążą także ze względu na chłonny rynek pracy i niskie bezrobocie.

Czytaj więcej

Uchodźcy z Ukrainy chcą do domu. Bilans przyjazdów i wyjazdów niemal się zrównał

Głównym celem zakupu gruntów było „zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych”, a analiza składanych wniosków wskazuje na rosnącą popularność domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej – zauważa resort.

Część zezwoleń dotyczyła gruntów rolnych i leśnych (na ok. 20 ha), i te kupowano głównie na Mazowszu, Lubelszczyźnie, w Małopolsce i Wielkopolsce – i tu dominowali Ukraińcy. Chętnie też nabywali mieszkania.

W ubiegłym roku MSWiA wydało 176 zezwoleń na zakup 198 mieszkań i lokali użytkowych na rzecz obywateli spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub Konfederacji Szwajcarskiej. Zainteresowaniem cieszyły się zwłaszcza w woj. pomorskim, zachodniopomorskim, dolnośląskim i śląskim. Mieszkania w strefie nadgranicznej najczęściej nabywali Ukraińcy – ich dotyczyły zezwolenia na 117 lokali, kolejni byli Białorusini (29 mieszkań) i Rosjanie (25 lokali) – co stanowi 87 proc. wszystkich lokali, na których zakup wydano zgody.

Obecnie w związku z falą uchodźców z Ukrainy zainteresowanie nieruchomościami w Polsce może wzrosnąć. Jednak w tym zakresie specustawa, która dała im wiele ułatwień, nie przewiduje zmian.

„W wyniku wojny na Ukrainie nie nastąpiła zmiana zasad nabywania nieruchomości określonych w ustawie” – odpowiada nam MSWiA. I dodaje, że „wszystkie wnioski zarówno sprzed 24 lutego 2022 r. jak i po tym dniu rozpatrywane są w kolejności wpływu zgodnie z dotychczasowymi przepisami”.

– W Polsce mamy około 800 tys. Ukraińców, którzy legalnie pracują, część ma własną działalność gospodarczą, wiążą życie z Polską i dlatego kupują u nas nieruchomości. Obecnie blisko milion uciekinierów przed wojną wystąpiło o PESEL, sądzę, że część tych bardziej zamożnych również u nas pozostanie i po jakimś czasie zdecyduje się na zakup mieszkania czy działki – mówi poseł Wiesław Szczepański, szef sejmowej Komisji Administracji i Spraw Wewnętrznych, do której trafił raport.

Tak wynika z raportu MSWiA z realizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, który przeanalizowała „Rzeczpospolita”.

W ubiegłym roku wpłynęło 1101 wniosków o wydanie zgody – to o niemal jedną trzecią więcej niż rok wcześniej. Szef MSWiA wydał 598 zezwoleń (wzrost o 40 proc.) na zakup 957 gruntów o łącznej powierzchni blisko 46 hektarów – niemal wszystkie dla osób fizycznych. Wyjątek: dwa przedstawicielstwa dyplomatyczne rządów Łotwy i Węgier na nabycie ziemi na Mazowszu.

Pozostało 87% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Społeczeństwo
Wybory samorządowe 2024: Wszystko, co trzeba o nich wiedzieć
Społeczeństwo
Sondaż: Polacy nie chcą, aby wojsko NATO weszło na Ukrainę
Społeczeństwo
Nowy rekord WOŚP. Jerzy Owsiak o wyniku tegorocznej zbiórki
Społeczeństwo
Wielkanoc 2024. Czy Polaków stać na święta? Sondaż (WIDEO)
Społeczeństwo
Były wojskowy sędzia skazany za mord sądowy pilota