Ukraińcy zainteresowani ziemią i mieszkaniami

Obywatele Ukrainy są liderami wśród narodowości sięgających po polską ziemię i mieszkania. „Skonsumowali” niemal trzy czwarte zezwoleń na zakup nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 28 hektarów.

Publikacja: 27.04.2022 20:16

Ukraińcy zainteresowani ziemią i mieszkaniami

Foto: AdobeStock

Tak wynika z raportu MSWiA z realizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, który przeanalizowała „Rzeczpospolita”.

W ubiegłym roku wpłynęło 1101 wniosków o wydanie zgody – to o niemal jedną trzecią więcej niż rok wcześniej. Szef MSWiA wydał 598 zezwoleń (wzrost o 40 proc.) na zakup 957 gruntów o łącznej powierzchni blisko 46 hektarów – niemal wszystkie dla osób fizycznych. Wyjątek: dwa przedstawicielstwa dyplomatyczne rządów Łotwy i Węgier na nabycie ziemi na Mazowszu.

Najwięcej, bo ok. 71 proc., spośród zezwoleń dla osób fizycznych dotyczyło Ukraińców. Pozwoliły im nabyć 626 nieruchomości o powierzchni ponad 28 hektarów – wskazuje raport. Kolejni, choć skala jest już nieporównanie mniejsza, są Białorusini (ze zgodą na zakup 106 gruntów o obszarze 3,44 ha) i Rosjanie (54 grunty na łącznie 2,52 ha). Na dalszych miejscach były zezwolenia dla obywateli tureckich, brytyjskich i amerykańskich.

Ukraińcy zdecydowanie dominowali także pod względem powierzchni nieruchomości – dostali zgody dotyczące ok. 62 proc. obszaru wszystkich gruntów objętych w ubiegłym roku zezwoleniami – zauważa MSWiA.

Największe wzięcie miała ziemia na Mazowszu, w Małopolsce i Wielkopolsce. A następnie w woj. lubelskim, dolnośląskim i zachodniopomorskim.

„Rozwój gospodarczy, wzrost wynagrodzeń oraz koszty utrzymania powodują, że Polska jest coraz bardziej atrakcyjnym krajem dla cudzoziemców” – zauważa raport. Plany życiowe z naszym krajem wiążą także ze względu na chłonny rynek pracy i niskie bezrobocie.

Czytaj więcej

Uchodźcy z Ukrainy chcą do domu. Bilans przyjazdów i wyjazdów niemal się zrównał

Głównym celem zakupu gruntów było „zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych”, a analiza składanych wniosków wskazuje na rosnącą popularność domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej – zauważa resort.

Część zezwoleń dotyczyła gruntów rolnych i leśnych (na ok. 20 ha), i te kupowano głównie na Mazowszu, Lubelszczyźnie, w Małopolsce i Wielkopolsce – i tu dominowali Ukraińcy. Chętnie też nabywali mieszkania.

W ubiegłym roku MSWiA wydało 176 zezwoleń na zakup 198 mieszkań i lokali użytkowych na rzecz obywateli spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub Konfederacji Szwajcarskiej. Zainteresowaniem cieszyły się zwłaszcza w woj. pomorskim, zachodniopomorskim, dolnośląskim i śląskim. Mieszkania w strefie nadgranicznej najczęściej nabywali Ukraińcy – ich dotyczyły zezwolenia na 117 lokali, kolejni byli Białorusini (29 mieszkań) i Rosjanie (25 lokali) – co stanowi 87 proc. wszystkich lokali, na których zakup wydano zgody.

Obecnie w związku z falą uchodźców z Ukrainy zainteresowanie nieruchomościami w Polsce może wzrosnąć. Jednak w tym zakresie specustawa, która dała im wiele ułatwień, nie przewiduje zmian.

„W wyniku wojny na Ukrainie nie nastąpiła zmiana zasad nabywania nieruchomości określonych w ustawie” – odpowiada nam MSWiA. I dodaje, że „wszystkie wnioski zarówno sprzed 24 lutego 2022 r. jak i po tym dniu rozpatrywane są w kolejności wpływu zgodnie z dotychczasowymi przepisami”.

– W Polsce mamy około 800 tys. Ukraińców, którzy legalnie pracują, część ma własną działalność gospodarczą, wiążą życie z Polską i dlatego kupują u nas nieruchomości. Obecnie blisko milion uciekinierów przed wojną wystąpiło o PESEL, sądzę, że część tych bardziej zamożnych również u nas pozostanie i po jakimś czasie zdecyduje się na zakup mieszkania czy działki – mówi poseł Wiesław Szczepański, szef sejmowej Komisji Administracji i Spraw Wewnętrznych, do której trafił raport.

Tak wynika z raportu MSWiA z realizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, który przeanalizowała „Rzeczpospolita”.

W ubiegłym roku wpłynęło 1101 wniosków o wydanie zgody – to o niemal jedną trzecią więcej niż rok wcześniej. Szef MSWiA wydał 598 zezwoleń (wzrost o 40 proc.) na zakup 957 gruntów o łącznej powierzchni blisko 46 hektarów – niemal wszystkie dla osób fizycznych. Wyjątek: dwa przedstawicielstwa dyplomatyczne rządów Łotwy i Węgier na nabycie ziemi na Mazowszu.

Pozostało 87% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Społeczeństwo
"Po 23 latach w związku". Symboliczny ślub Roberta Biedronia i Krzysztofa Śmiszka
Materiał Promocyjny
Podróżuj ekologicznie! Program Fundusze Europejskie dla zrównoważonej mobilności
Społeczeństwo
Graniczny push back. Polska zawróci migrantów na Słowację, a Niemcy do Polski
Społeczeństwo
Niejadalne grzyby w Polsce. Jak uniknąć zatrucia?
Społeczeństwo
Bałkański szlak migracyjny idzie przez Polskę. Czy na granicach wrócą kontrole?
Materiał Promocyjny
„Skoro wiemy, że damy radę, to zróbmy to”. Oto ludzie, którzy tworzą Izerę
Społeczeństwo
Sondaż: Czy wyborcy PiS słyszeli o aferze wizowej?
Społeczeństwo
Policyjne narkotesty dają fałszywe wyniki? Z analiz wynika, że dzieje się to często