Ziemia PKP będzie do wzięcia

W tym roku kolej chce sprzedać nieruchomości warte 600 mln złotych

Aktualizacja: 25.03.2011 01:53 Publikacja: 24.03.2011 20:24

Ziemia PKP będzie do wzięcia

Foto: Fotorzepa, Bartek Jankowski Bartek Jankowski

W ciągu 2011 roku ogłoszonych ma zostać 650 przetargów. W ubiegłym roku spółka matka kolejowej grupy chciała się pozbyć nieruchomości wartych 477 mln zł. Sprzedała działki warte ok. 121 mln zł.

420 mln zł

wpłynęło od 2007 r do kasy PKP ze sprzedaży nieruchomości

W sumie od 2007 roku do kasy PKP z tytułu sprzedaży nieruchomości wpłynęło już ok. 420 mln zł. – Odkąd zdecydowaliśmy się na sprzedaż naszych nieruchomości, ogłosiliśmy już 1500 przetargów, z tego ok. 500 udało się rozstrzygnąć – mówi Paweł Olczyk, wiceprezes PKP odpowiedzialny za nieruchomości.

Przygotowanie jednej działki do sprzedaży to koszt średnio ok. 3 tys. zł. Choć, jak przyznaje Łukasz Kurpiewski, rzecznik PKP, zdarza się, że w niektórych przypadkach sam operat szacunkowy kosztuje więcej.

PKP uporządkowało jak dotąd stan prawny 76 proc. swoich nieruchomości. – W przypadku kolejnych ok. 20 proc. odpowiednie wnioski  trafiły już do wojewodów – mówi Paweł Olczyk.

W tym roku na rynek ma trafić między innymi taka perełka jak działka w środku Warszawy na rogu ulic Chmielnej i Jana Pawła II o powierzchni ok. 14 tys. mkw. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwości budowy na niej pięciu budynków mieszkalnych wysokości od 20 do 130 metrów.

– Nieruchomość najprawdopodobniej zostanie podzielona na trzy mniejsze – mówi Paweł Olczyk. Niewykluczone, że do sprzedaży trafi również 20 hektarów ziemi znajdującej się w centrum Poznania, tuż koło Dworca Głównego, od którego działka ma zostać oddzielona nowo powstającym centrum handlowym.

– Atrakcyjne nieruchomości w centrach miast już dawno znalazły nabywców. Pozostały nam głównie działki położone na obrzeżach małych miejscowości lub przy torach klejowych. W ciągu ostatnich trzech lat największym powodzeniem cieszyły się nieruchomości w mniejszych miejscowościach o powierzchni od 1 hektara wycenione poniżej 100 tys. zł – mówi Paweł Olczyk.

Transakcje przekraczające wartość 10 mln zł były dwie. W Sosnowcu za 14,2 mln zł została sprzedana ziemia o powierzchni 4,3 hektara, w Łodzi Dell Poland kupił działkę przy ul. Informatycznej.

W ofercie PKP ma m.in. prawie 4,5 hektara w Poznaniu za 41 mln zł, 5,3 hektara w Gdańsku przy ul. Toruńskiej za 50 mln zł czy ponad 9-hektarową nieruchomość we Wrocławiu wycenianą na 72 mln zł. Jeszcze nie znalazła na nie nabywców.

Sposobem na przyspieszenie sprzedaży nieruchomości miały być fundusze nieruchomościowe powoływane z ekspertami w tej dziedzinie. PKP już na początku ubiegłego roku wybrało dwa, z którymi będzie współpracować – to PZU i Skarbiec.

– Kończymy negocjacje z Komisją Nadzoru Finansowego w sprawie statutu funduszy i czekamy na zmianę ustawy, która pozwoli nam na wnoszenie do funduszy ziemi w trybie bezprzetargowym – podsumowuje prezes Olczyk.

Powodem problemów ze sprzedażą części ziemi jest również brak planów zagospodarowania przestrzennego, których uchwalenie leży w gestii miast.

W ciągu 2011 roku ogłoszonych ma zostać 650 przetargów. W ubiegłym roku spółka matka kolejowej grupy chciała się pozbyć nieruchomości wartych 477 mln zł. Sprzedała działki warte ok. 121 mln zł.

420 mln zł

Pozostało 92% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów