Takie rozwiązania wprowadza czekająca na publikację nowelizacja ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych. W strefie ochrony uzdrowiska A nie powstaną ani autostrady, ani drogi ekspresowe. Będzie natomiast można budować obiekty handlowe o powierzchni użytkowej do 400 mkw.
Zmieniła się treść art. 38 określającego wymagania dla stref ochrony uzdrowiskowej. Przede wszystkim zmniejszono powierzchnię terenów zieleni (obszarów pokrytych roślinnością trwałą lub sezonową). Dziś jeszcze przepisy wymagają, aby udział takich terenów w strefie A wynosił 75 proc., a w strefie B 55 proc. Spełnienie tego warunku w wielu uzdrowiskach jest niemożliwe. Ustawodawca zdecydował się zmniejszyć te wymagania do odpowiednio 65 i 50 proc. powierzchni stref A i B.
Możliwe inwestycje
Utrzymano zakaz przeprowadzania w strefie ochrony uzdrowiskowej określonego rodzaju inwestycji. Nowelizacja zezwala jednak na takie, które mają się przyczynić do poprawy stanu sanitarnego uzdrowiska. W strefie A będą mogły być zakładane sieci wodociągowo-kanalizacyjne czy gazowe. Zezwolono na wymianę starych kotłowni węglowych na gazowe oraz wprowadzono przepis umożliwiający budowę nowych ujęć wód leczniczych, w tym wykonywanie odwiertów. Powstaną również nowe hotele i pensjonaty świadczące coraz popularniejsze usługi spa i wellness.
Nowelizacja zezwoliła również na powiększenie przyszpitalnych parkingów (strefa A) na maksymalnie 30 aut. Przed obiektami usługowymi również będą mogły powstać parkingi naziemne o liczbie miejsc postojowych nie większej niż dziesięć.
Dwa lata na plany miejscowe
Tak jak dotychczas gmina, która na podstawie decyzji ministra właściwego do spraw zdrowia uzyska potwierdzenie możliwości prowadzenia na swym obszarze lecznictwa uzdrowiskowego, będzie obowiązkowo uchwalać plan miejscowy. Utrzymany został również termin, w którym taka uchwała powinna zostać podjęta – dwa lata od dnia otrzymania decyzji. Ustawodawca zmienił zakres tego obowiązkowego planu. Od wejścia w życie nowelizacji nie będzie już musiał obejmować całego obszaru gminy, tylko strefę ochronną A (nowy art. 38b ustawy).
