Reklama

Deweloperzy chcą poluzowania przy hipotekach

Wytyczne dla banków w sprawie badania zdolności kredytowej dziesiątkują popyt na pożyczki i mieszkania. Deweloperzy apelują do KNF o zmianę nazbyt surowych wskaźników. Eksperci różnie oceniają ten pomysł.

Publikacja: 08.06.2022 21:00

Deweloperzy chcą poluzowania przy hipotekach

Foto: PAP/Tytus Żmijewski

Od kwietnia banki muszą sprawdzać, badając zdolność kredytową, czy klient wytrzyma spłatę przy stopie referencyjnej równej bieżącemu poziomowi plus jeszcze 5 pkt proc. (wcześniej bufor wynosił 2,5 pkt). Dziś oznacza to symulowaną stopę ponad 10 proc. Skutki szybkich podwyżek stóp (z 0,1 proc. w październiku do 6 proc. obecnie) i regulacyjnej tamy widać w postaci kilkudziesięcioprocentowych spadków popytu na kredyty i sprzedaży mieszkań.

Dlatego Polski Związek Firm Deweloperskich skierował do przewodniczącego Komisji Nadzoru Finansowego apel o rewizję wydanej w marcu rekomendacji S, która nakazała bankom surowiej oceniać zdolność kredytową. Organizacja podkreśliła w liście, powołując się na kwietniowe analizy PKO BP, że zdolność kredytowa Polaków zmniejszyła się w ciągu roku o ponad połowę, przy czym za około dwie trzecie ubytku odpowiada sam wzrost stóp, a za resztę rekomendacja.

Pozostało jeszcze 83% artykułu

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się świat i Polska. Jak wygląda nowa rzeczywistość polityczna po wyborach prezydenckich. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia.

Czytaj, to co ważne.

Reklama
Rynek nieruchomości
W sierpniu popyt na kredyty mieszkaniowe lekko spowolnił
Materiał Promocyjny
Nieruchomości inwestycyjne a opodatkowanie. Kupić na firmę czy prywatnie?
Rynek nieruchomości
GTC ze stabilnymi wynikami z najmu i uwagą audytora
Rynek nieruchomości
Barometr Cen Mieszkań: w sierpniu sprzedaż w dół, a ceny stabilne
Rynek nieruchomości
Ministra chce kontroli przebiegu prac nad programem dopłat do kredytów mieszkaniowych
Reklama
Reklama