Rzeczpospolita
Prawo

Narzędzia

Narzędzia

Jak wynajmujący może podwyższać czynsz

Wysokość czynszu jest jednym z najważniejszych zapisów w umowie najmu. Najczęściej jest też negocjowana przez strony. Raz ustalona stawka może się jednak z...

Narzędzia

Kiedy można zmusić najemcę do wyprowadzki

Podczas wynajmowania może dojść do sytuacji nadzwyczajnych, np. awarii, konfliktów między sąsiadami albo konieczne będzie przeprowadzenie remontu

Narzędzia

Jak wypowiedzieć umowę najmu

Wypowiedzenie najmu może nastąpić tylko z przyczyn określonych dokładnie w ustawie. Powinno być, pod rygorem nieważności, dokonane na piśmie

Narzędzia

Eksmisja niechcianego lokatora: jak ą przeprowadzić zgodnie z prawem

Jeśli lokator po zakończeniu najmu nie chce dobrowolnie się wyprowadzić, to trzeba przeprowadzić procedurę eksmisyjną

Narzędzia

Najem okazjonalny: jak zawrzeć umowę, by zyskać przywileje

Przy najmie okazjonalnym łatwiej rozstać się z lokatorem. Aby jednak doszło do skutecznego zawarcia umowy, trzeba spełnić kilka warunków

Narzędzia

Najem mieszkań od gminy: nie każdy dostanie lokal komunalny

Nie każdy może liczyć na taki lokal. Co więcej, wysokość czynszów nie jest regulowana mechanizmami wolnorynkowymi

Narzędzia

Lokale socjalne gmina da najbiedniejszym mieszkańcom

Gmina ma obowiązek wydzielić w swoim zasobie mieszkania dla osób o niskich dochodach

Narzędzia

Najem lokali użytkowych: jak wynająć pomieszczenie na biuro czy sklep

Wynajmujący lokale użytkowe powinien zwrócić uwagę na regulacje kodeksu cywilnego, bo samo wydrukowanie pierwszego lepszego formularza umowy najmu z Intern...

Narzędzia

Najem lokali użytkowych: kto usuwa drobne usterki - najemca czy właściciel

Wynajmujący nie ma obowiązku malowania ścian. Co innego, gdy chodzi o naprawy, bez których rzecz nie jest przydatna do umówionego użytku

Narzędzia

Jak strony umowy najmu mogą ograniczyć ryzyko pogorszenia stanu lokalu

Po zakończeniu najmu najemca musi zwrócić wynajmującemu lokal użytkowy w stanie niepogorszonym. Co to oznacza, strony mogą sprecyzować w umowie

Reklama
Reklama
Narzędzia

Najem lokalu użytkowego, gdy zmienia się właściciel budynku

Obiekty, w których znajdują się wynajmowane lokale użytkowe, mogą w trakcie trwania najmu zostać sprzedane

Narzędzia

Jak podwyższać czynsz za lokal użytkowy

Wynajmujący może podnieść czynsz. Powinien jednak o tym uprzedzić

Narzędzia

Nie zawsze potrzebny jest powód, aby wycofać się z umowy

Do zakończenia najmu może dojść przez wypowiedzenie przez którąś ze stron łączącego ich kontraktu bądź przez jego rozwiązanie

Nauczyciel uprawniony do emerytury ma pewną posadę
Orzecznictwo

Ochrona przed zwolnieniem: Nauczyciel uprawniony do emerytury ma pewną posadę

Pedagogowi, uprawnionemu do emerytury na podstawie art. 184 ustawy emerytalnej, przysługuje ochrona przed wypowiedzeniem w ciągu czterech lat przed ukończe...

Orzecznictwo

Ochrona przed zwolnieniem: Naganne zachowanie związkowca wyklucza przywileje

Jeśli wbrew przepisom szef rozwiązał angaż z chronionym związkowcem za szczególnie naganne zachowanie, sąd nie ma obowiązku restytuowania stosunku pracy an...

Orzecznictwo

Ochrona przed zwolnieniem związkowca

Po wyłonieniu nowych organów związku zawodowego „starzy" szefowie zachowują posady jeszcze maksymalnie przez rok

Orzecznictwo

Ochrona przed zwolnieniem osób objętych porozumieniem zbiorowym

Podwładny zwolniony z pracy wbrew gwarancji zatrudnienia obiecanej załodze w porozumieniu zbiorowym otrzyma rekompensatę z tego paktu wyłącznie wtedy, gdy...

Narzędzia

Gdy najemca nie płaci czynszu, trzeba iść do sądu

Najczęściej występujący problem to brak zapłaty czynszu przez najemcę

Orzecznictwo

Ochrona przed zwolnieniem: Gdy nie ma związku zawodowego, działacza można zwolnić

Osoba wskazana w uchwale komitetu założycielskiego związku zawodowego jako chroniona przed zwolnieniem nie korzysta z tego przywileju, gdy związek nie powstał

Orzecznictwo

Ochrona przed zwolnieniem: Angaż okresowy nie osłania w wieku przedemerytalnym

Pracodawca ma prawo wypowiedzieć umowę terminową, która została zawarta na okres kończący się przed osiągnięciem przez zatrudnionego wieku emerytalnego

Reklama
Reklama
e-Wydanie
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama