PIT od najmu: w małżeństwie wyższy podatek

Fiskus surowo interpretuje nowe przepisy o ryczałtowym rozliczeniu przychodów z wynajmu.

Aktualizacja: 30.08.2018 18:27 Publikacja: 30.08.2018 17:28

PIT od najmu: w małżeństwie wyższy podatek

Foto: Adobe Stock

Jeśli zsumowane przychody małżonków przekroczą 100 tys. zł, rośnie stawka zryczałtowanego podatku. Tak wynika z odpowiedzi ministra finansów na zapytanie poselskie nr 7783.

Czytaj także: Najem: wyższy podatek już w trakcie roku, od męża i żony

Chodzi o nowe (obowiązujące od 1 stycznia) zasady ryczałtowego rozliczania przychodów z najmu. Podstawowa stawka ryczałtu wynosi 8,5 proc. Ci, którzy zarobią więcej niż 100 tys. zł rocznie, od nadwyżki płacą 12,5 proc.

Małżonkowie muszą ten limit liczyć wspólnie. Czy także wtedy, gdy wynajmują oddzielnie swoje mieszkania? I gdy jeden z nich rozlicza się nie ryczałtem, ale na podstawie ustawy o PIT (według skali podatkowej)?

Minister finansów nie ma wątpliwości, że także w tej sytuacji należy sumować przychody. Podkreślił, że określony w ustawie o ryczałcie limit 100 tys. zł dotyczy łącznie obojga małżonków osiągających przychody z tytułu umowy najmu czy dzierżawy, zawieranej poza działalnością gospodarczą. Limit ma zastosowanie bez względu na to, czy z opodatkowania ryczałtem korzystają oboje małżonkowie, czy tylko jeden z nich. Czyli także wtedy, gdy drugi małżonek rozlicza się według skali podatkowej (na podstawie ustawy o PIT).

Skarbówka twierdzi też, że limit przychodów w wysokości 100 tys. zł dotyczy łącznie obojga małżonków niezależnie od obowiązującego ustroju majątkowego. Muszą więc je sumować również wtedy, gdy mają rozdzielność majątkową. I płacić wyższy podatek od nadwyżki ponad limit. Tak Ministerstwo Finansów odpowiedziało na pytanie naszej redakcji (pisaliśmy o tym w „Rzeczpospolitej" z 29 stycznia).

Zdaniem fiskusa 12,5-proc. ryczałt należy płacić już w trakcie roku, od razu po przekroczeniu limitu.

Jeśli zsumowane przychody małżonków przekroczą 100 tys. zł, rośnie stawka zryczałtowanego podatku. Tak wynika z odpowiedzi ministra finansów na zapytanie poselskie nr 7783.

Czytaj także: Najem: wyższy podatek już w trakcie roku, od męża i żony

Pozostało 86% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów