Reklama

Ryczałt od przychodów z najmu lokalu: termin na złożenie PIT-28 w 2020 roku

Ten, kto płaci ryczałt od przychodów z najmu lokalu, powinien złożyć PIT-28 w terminie od 15 lutego do 2 marca 2020 r.

Publikacja: 22.01.2020 07:33

Ryczałt od przychodów z najmu lokalu: termin na złożenie PIT-28 w 2020 roku

Foto: Adobe Stock

Podatnicy, którzy wybrali ryczałt od najmu według stawek 8,5 i 12,5 proc., mają w tym roku więcej czasu na rozliczenie z fiskusem. Służy do tego deklaracja PIT-28 (zeznanie o wysokości uzyskanego przychodu, wysokości dokonanych odliczeń i należnego ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych).

Zgodnie z komunikatem Ministerstwa Finansów zeznanie PIT-28 za 2019 r. należy złożyć od 15 lutego do 2 marca 2020 r. Przepisy przewidują na to czas do końca lutego, ale w tym roku ostatni dzień lutego wypada w sobotę. W poprzednich latach wynajmujący mieli mniej czasu, nieprzekraczalnym terminem był koniec stycznia.

– W tym roku po raz pierwszy osoby fizyczne płacące ryczałt od najmu będą mogły skorzystać z usługi Twój e-PIT. Krajowa Administracja Skarbowa przygotuje dla nich wstępnie wypełnioną deklarację PIT-28. Należy jednak pamiętać, że nie skorzystają z tego przedsiębiorcy, a jedynie osoby fizyczne rozliczające przychody z najmu prywatnego, niezwiązanego z działalnością gospodarczą – mówi Grzegorz Grochowina, starszy menedżer w KPMG w Polsce.

Czytaj także:

Kiedy złożyć PIT za 2019 r. - zmiana terminu

Reklama
Reklama

Co istotne, przedsiębiorcy uzyskujący przychody opodatkowane ryczałtem też składają zeznanie PIT-28 w terminie od 15 lutego do 2 marca. Nie skorzystają jednak z usługi e-PIT.

– Podatnicy powinni pamiętać, że zmienia się również termin zapłaty zryczałtowanej zaliczki za grudzień lub ostatni kwartał 2019 r. Zaliczka jest rozliczana dopiero w zeznaniu rocznym, co oznacza, że należy zapłacić ją do 2 marca – mówi Grzegorz Grochowina.

To nie koniec nowości, gdyż od 1 stycznia 2020 r. podatku od najmu nie uiszcza się już na rachunek urzędu skarbowego.

– Ryczałt od najmu należy wpłacić na mikrorachunek, czyli indywidualny rachunek podatnika. Jeśli dana osoba nie prowadzi działalności gospodarczej, ale uzyskuje przychody z najmu prywatnego, powinna wygenerować numer mikrorachunku, podając numer PESEL. Jeśli jednak ktoś prowadzi działalność gospodarczą, a dodatkowo uzyskuje przychody z najmu prywatnego, powinien wygenerować numer mikrorachunku w oparciu o identyfikator NIP – mówi Grzegorz Grochowina.

Przypomnijmy, że aby prawidłowo zapłacić podatek, należy wejść na stronę podatki.gov.pl i w zakładce „Generator mikrorachunku podatkowego" podać identyfikator: PESEL lub NIP. Ministerstwo Finansów wyjaśniło, że przedsiębiorca, który uzyskuje dodatkowo dochody z pracy, powinien używać mikrorachunku z NIP ze względu na prowadzoną działalność gospodarczą. Powinien w ten sposób rozliczać zarówno firmę, jak i etat. Zakończenie prowadzenia działalności gospodarczej powoduje zmianę identyfikatora z NIP na PESEL. Jeśli jednak ktoś wróci do biznesu, to ponownie będzie używał mikrorachunku z NIP.

Zawody prawnicze
Notariusze zwalniają pracowników i zamykają kancelarie
Nieruchomości
Mała zmiana prawa, która mocno uderzy w patodeweloperkę
Zawody prawnicze
Reforma już rozgrzewa prokuratorów, choć do jej wdrożenia daleka droga
Nieruchomości
To już pewne: dziedziczenia nieruchomości z prostszymi formalnościami
Nieruchomości
Co ze słupami na prywatnych działkach po wyroku TK? Prawnik wyjaśnia
Materiał Promocyjny
Lojalność, która naprawdę się opłaca. Skorzystaj z Circle K extra
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama