Jedną z inwestycji preferowanych zwolnieniem jest budowa domu. Interpretacja Izby Skarbowej w Łodzi rozczaruje jednak osoby, które się na nią zdecydowały. Okazuje się bowiem, że część wydatków nie uprawnia do ulgi.
Z wnioskiem o interpretację wystąpił mężczyzna, który pieniądze ze sprzedaży mieszkania przeznaczył na budowę domu jednorodzinnego. Około 27 tys. zł wydał na zakup elementów kuchni, m.in. blatu, korpusów, oświetlenia. Fiskus stwierdził jednak, że koszty wykonania zabudowy stałej kuchni (umeblowanie) są wydatkami na wyposażenie pomieszczenia. Nie są elementami budowy domu, nie są też związane z jego remontem. Nie uprawniają więc do skorzystania z ulgi.
Przypomnijmy, że zgodnie z obecnymi regulacjami sprzedawca mieszkania musi wyliczyć dochód z transakcji i zapłacić od niego 19-proc. podatek. Chyba że pozbywa się nieruchomości po pięciu latach od zakupu (licząc od końca roku, w którym ją nabył). Jeśli do sprzedaży doszło szybciej, pozostaje mu przeznaczenie (w ciągu dwóch lat, licząc od końca roku, w którym sprzedał nieruchomość) pieniędzy na cele mieszkaniowe. Między innymi na zakup domu lub mieszkania, nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni, nabycie gruntu oraz budowę domu, rozbudowę lub remont, adaptację na cele mieszkalne budynku niemieszkalnego, spłatę kredytu mieszkaniowego (zaciągniętego przed dniem uzyskania przychodu) oraz odsetek od takiego kredytu.
—wp
numer interpretacji: IPTPB2/415-428/ 13-4/TS
