Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną podatniczki, która chciała zaliczyć do kosztów przy sprzedaży nieruchomości odsetki i prowizje od kredytu.
We wniosku o interpretację kobieta wyjaśniła, że w 2007 r. wraz z inną osobą nabyła nieruchomość rolną. Zakup działki został sfinansowany środkami pochodzącymi z kredytu bankowego.
Trzy lata później właściciele postanowili sprzedać nieruchomość. Ponieważ nie minęło jeszcze pięć lat od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie, kobieta musiała rozliczyć się z fiskusem (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT). W związku z tym zapytała, czy przy obliczaniu PIT może zaliczyć do kosztów wydatki związane z kredytem bankowym udzielonym na zakup, w postaci odsetek uiszczonych do dnia zbycia oraz prowizji bankowych.
Fiskus odpowiedział, że nie. Jego zdaniem wydatki poniesione na uzyskanie kredytu bankowego zaciągniętego na nabycie nieruchomości nie są kosztem, ponieważ są związane tylko z pozyskaniem środków pieniężnych.
Stanowisko niekorzystne dla podatniczki potwierdził najpierw Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu. W jego ocenie art. 22 ust. 6c ustawy o PIT, który dotyczy kosztów możliwych do odliczenia podczas zbycia nieruchomości, jest odstępstwem od ogólnej definicji kosztów uzyskania przychodów i musi być interpretowany ściśle.
