Niższy podatek od nieruchomości dla pustych działek

Gminy mogą ustalić niższe stawki podatku od nieruchomości dla terenów poddawanych rewitalizacji.

Publikacja: 07.01.2016 06:35

Niższy podatek od nieruchomości dla pustych działek

Foto: www.sxc.hu

Od nowego roku obowiązuje art. 37 ustawy o rewitalizacji Nowelizuje on ustawę o podatkach i opłatach lokalnych. Dzięki temu na terenach poddawanych rewitalizacji mają obowiązywać atrakcyjne dla inwestorów stawki podatku od nieruchomości

Przepis przewiduje więc, że podatek od nieruchomości w skali roku dla gruntów niezabudowanych nie może przekroczyć 3 zł za mkw. Pod kilkoma jednak warunkami.

Po pierwsze, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego musi przewidywać dla tych terenów przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo mieszaną (tj. usługowo-mieszkaniową). Po drugie, stawki te będą obowiązywać maksymalnie cztery lata od daty uchwalenia miejscowego planu. I po trzecie, budowa obiektu na tych gruntach nie może się jeszcze zakończyć.

Pozostałe przepisy ustawy o rewitalizacji weszły w życie 18 listopada 2015 r. Dzięki nim gminom ma być łatwiej remontować budynki i tworzyć miejsca pracy.

Ustawa przewiduje też, że rewitalizacja jest zadaniem własnym gmin. Definiuje to pojęcie jako proces wyprowadzania danego obszaru ze stanu degradacji. Żeby proces ten stał się możliwy, mają być podejmowane zintegrowane działania na rzecz lokalnej społeczności oraz przestrzeni i gospodarki. Chodzi tu nie tylko o kapitalne remonty budynków, ale także o stworzenie miejsc pracy oraz poprawienie jakości życia mieszkańców tych terenów.

Samorządy, które zechcą skorzystać z rozwiązań ustawy, będą musiały uchwalić gminny program rewitalizacji, następnie wytyczyć specjalne strefy i przyjąć miejscowy plan rewitalizacji. Na tej podstawie na danym terenie będzie można wprowadzić wiele ułatwień, m.in. w procedurach administracyjnych, podatkach, zamówieniach publicznych czy wywłaszczeniach.

Szacuje się, że przeszło 20 proc. obszarów miast, na których mieszka 2,5 mln osób, pilnie wymaga rewitalizacji. W najbliższych latach na ten cel mają być przeznaczone środki unijne.

— Renata Krupa-Dąbrowska

podstawa prawna: art. 37 ustawy z 9 października 2015 r. o rewitalizacji DzU z 3 listopada 2015 r., poz. 1777

W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Do 300 zł na święta dla rodziców i dzieci od Banku Pekao
Sądy i trybunały
Bogdan Święczkowski nowym prezesem TK. "Ewidentna wada formalna"