Izba Skarbowa w Katowicach zgodziła się w niedawnej interpretacji na brak opodatkowania umowy dożywocia.
Z pytaniem do izby zwrócił się właściciel kilku nieruchomości, z których część miał krócej niż pięć lat. Planował przekazanie ich w drodze dożywocia. Stwierdził, że umowa ta nie będzie obciążona PIT.
Odpłatne zbycie nieruchomości w okresie krótszym niż pięć lat od końca roku nabycia ich własności zasadniczo jest opodatkowane PIT. Umowa dożywocia jest umową odpłatną, gdyż zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie.
Ustawodawca w żadnym razie jednak nie mówi – jak podkreślał podatnik – że uprawnienia dożywotnika będące świadczeniami zobowiązanego z tej umowy są ceną za przeniesienie własności nieruchomości. Nie można też odwołać się do wartości rynkowej, bo ma ona zastosowanie wtedy, gdy cena odbiega od rynkowej, a umowa ceny po prostu nie przewiduje.
Izba w całości podzieliła tę opinię i odstąpiła od uzasadnienia interpretacji.
