Zbliża się termin rozliczenia najmu

Początek roku to gorączkowy czas przygotowania do rocznych rozliczeń podatkowych. Podatnicy zryczałtowanego podatku od przychodów ewidencjonowanych, czyli ryczałtu m.in. od najmu, mają na to mniej czasu. Dla nich termin na złożenie PIT-28 mija z końcem lutego.

I jak podkreśla Dariusz Malinowski, doradca podatkowy, partner w KPMG, odpowiednie przygotowanie się i zaplanowanie rozliczenia może być w tym roku szczególnie ważne. Wszystko przez chaos wywołany podatkowymi zmianami z tzw. Polskiego Ładu.

Czytaj więcej:

Podatki, Księgowość i Rachunkowość Polski Ład: zmiany w zakresie opodatkowania najmu prywatnego

Polski Ład wprowadza obligatoryjne opodatkowanie przychodów z najmu prywatnego w formie ryczałtu ewidencjonowanego od 2022 r. Przejściowo w 2022 r....

Pro

– Od początku roku polscy podatnicy muszą mierzyć się z ekstremalnie trudną sytuacją. Zmiany wprowadzone Polskim Ładem doprowadziły do chaosu i niepewności na skalę dotąd niespotykaną. Podatnicy, którzy do końca lutego muszą złożyć PIT-28, nie powinni czekać z tym do ostatniej chwili. Może się bowiem okazać, że nie uda im się uzyskać pomocy przeciążonych pracą księgowych i będą musieli sporządzić rozliczenia sami – przestrzega Dariusz Malinowski.

Ekspert zwraca uwagę na jeszcze jedną kwestię.

– Skala problemów podatkowych jest tak wielka, że administracja skarbowa powinna odstępować od karania podatników za błędy i nieterminowe wywiązywanie się z obowiązków podatkowych – apeluje Dariusz Malinowski.

Formularz PIT-28 przeznaczony jest dla osób fizycznych osiągających przychody objęte ryczałtem. Składają go zarówno podatnicy, którzy osiągnęli w 2021 r. przychody z działalności gospodarczej, jak też wspólnicy spółki cywilnej i jawnej oraz rozliczający najem, dzierżawę, podnajem i poddzierżawę. W przypadku wspólników spółki cywilnej czy jawnej zeznanie roczne należy złożyć osobno, tj. każdy w swoim imieniu z dodatkowym drukiem PIT-28/B.

Stawka ryczałtu przychodów z najmu do kwoty 100 tys. zł wynosi 8,5 proc. i 12,5 proc. od nadwyżki ponad 100 tys. zł. Zeznanie nie musi być składane bezpośrednio. Można je też wysłać pocztą za pomocą przesyłki poleconej czy za pomocą komunikacji elektronicznej z urzędowym poświadczeniem odbioru. Ważne jednak, żeby zachować termin. PIT-28 składa się od 15 lutego do końca lutego roku następującego po roku podatkowym.