Ulga odsetkowa jak przeliczyć na złotówki walutę z kantoru

Od 2006 roku mam kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich. Od października wpłacam raty kredytu w frankach, które samodzielnie kupuje w kantorze (mam faktury poświadczające ich zakup po odpowiednim kursie sprzedaży). I tutaj pojawia się problem. Do ulgi odsetkowej niezbędne jest zaświadczenie z banku o zapłaconych odsetkach od kredytu. Do września 2010 bank wpisywał w zaświadczeniu kwotę po przeliczeniu na złotówki, lecz od października 2010 zapłacone odsetki są podane w walucie szwajcarskiej.

W urzędzie skarbowym zapytałem, w jaki sposób mam w tej sytuacji rozliczyć ulgę odsetkową. Otrzymałem odpowiedź, iż bank powinien wystawić zaświadczenie w złotych przeliczając wpłacone franki  na złotówki po bankowym kursie sprzedaży. Tymczasem bank twierdzi, że nie może tego zrobić, gdyż  poświadczyłby w ten sposób nieprawdę (franki były kupione w kantorze po innym kursie). Po przedstawieniu stanowiska banku w urzędzie skarbowym otrzymałem informacje, iż urząd honoruje tylko i wyłącznie zaświadczenia o zapłaconych odsetkach w walucie polskiej.

1. Czy stanowisko Urzędu Skarbowego jest zgodne z ustawą?

2. Czy zaświadczenie z banku o zapłaconych odsetkach w CHF i faktury z kantoru informujące po jakim kursie zakupiono CHF mogą być podstawą do wyliczenia zapłaconych odsetek w złotówkach?

3. Czy bank ma obowiązek wystawienia mi zaświadczenia o zapłaconych odsetkach w złotówkach, pomimo tego, że kredyt spłacam bezpośrednio w CHF?

4. Czy jest możliwe, abym w wyniku zmiany spłaty waluty z PLN na CHF, pozbawił się prawa do korzystania z ulgi odsetkowej?

- M.I.

Zasady rozliczania ulgi odsetkowej określa ustawa o podatku dochodowym w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r. Korzystanie z tej ulgi możliwe jest dzisiaj tylko dla tych osób, które nabyły do niej prawo zaciągając kredyt mieszkaniowy między 1 stycznia 2002 r. a 31 grudnia 2006 r.

Na podstawie art. 26b wymienionej ustawy kredytobiorca, który faktycznie dokonał spłaty odsetek od udzielonego kredytu mieszkaniowego ma prawo odliczyć je (do wysokości limitu)  od podstawy obliczenia podatku. Muszą być spełnione dodatkowe warunki. Podatnik może odliczyć kwoty faktycznie zapłacone, a wysokość i termin zapłaty odsetek musi udokumentować dowodem wystawionym przez bank (SKOK) uprawniony do udzielania kredytów mieszkaniowych.

Przepisy regulujące zasady korzystania z odliczeń wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu udzielonego w latach 2002-2006 nie warunkują prawa do korzystania z odliczeń od waluty w jakiej zostanie zaciągnięty kredyt. Nie ma także znaczenia ewentualne przewalutowanie kredytu, co wielokrotnie potwierdzały urzędy skarbowe w postanowieniach wydanych w indywidualnych sprawach.

Ustawa nie precyzuje, w jakiej walucie mają być podane kwoty w bankowym zaświadczeniu, lecz ulgę odlicza się w złotych. Tymczasem trudno odmówić racji bankowi, który odmawia przeliczenia po kursie bankowym przyjętych od kredytobiorcy franków zakupionych w kantorze. To byłoby rzeczywiście poświadczenie nieprawdy. Jednak stanowisko fiskusa prowadziłoby do absurdalnej sytuacji, w której osoby spłacające kredyt walutowy samodzielnie zakupioną walutą byłyby pozbawione możliwości skorzystania z ulgi.

W  Krajowej Informacji Podatkowej uzyskaliśmy wyjaśnienie, że podatnik powinien dołączyć do zeznania zaświadczenie z banku o kwocie zapłaconych odsetek we frankach szwajcarskich oraz złożyć na piśmie własne oświadczenie, w którym kwotę zapłaconych odsetek we frankach przeliczył  na złotówki po kursie kantorowym. Powinien też przechowywać jako dowody faktury z kantoru.

Czytaj też:

Zobacz:

» Podatek dochodowy » Nieruchomości » Ulgi mieszkaniowe » Ulga odsetkowa

» Podatek dochodowy » PIT 2010