Przedsiębiorcy często ponoszą wydatki związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, które stanowią nakłady na rzeczy niebędące w ich posiadaniu. Niekiedy inwestycje w obiektach sąsiednich są niezbędne, aby prowadzić własną działalność gospodarczą.
Taka sytuacja miała miejsce w przypadku spółki realizującej inwestycję polegającą na budowie zespołu biurowo-usługowo-mieszkalnego, w którego skład wchodzą budynek biurowy oraz zespół pięciu budynków mieszkalnych (apartamentowych). W bezpośrednim sąsiedztwie powstających budynków o charakterze nowoczesnych kamienic miejskich stoi niski budynek wielorodzinny z lat 60. XX wieku. Ma on starą elewację, przez co wyraźnie kontrastuje z projektowanym nowoczesnym, luksusowym apartamentowcem. Z jego okien widać zaniedbany dach tego budynku. Taki widok obniża wartość luksusowej nieruchomości. Spółka postanowiła zagospodarować sąsiadujący teren poprzez modernizację elewacji budynku, jego widocznej połaci dachu, a także remont chodnika niestanowiącego jej własności. Powstała wątpliwość, czy wydatki takie mogą stanowić koszty podatkowe spółki.