Towarzystwo Ubezpieczeń i Reasekuracji „Warta" w ramach konsolidacji przeniesie wszystkie swoje stołeczne biura do nowej siedziby przy rondzie Daszyńskiego. Przeprowadzki mają się zakończyć do 2021 roku.
Projekt sprzedaży budynku należącego Warty oraz sam proces konsolidacji i przeprowadzki do nowego biura to przykład nowego trendu na rynku nieruchomości, tzw. sale&leaseback. Rozwiązanie polega na sprzedaży biurowca z najmem zwrotnym. Zaproponowała je agencja doradcza CBRE, która brała udział w negocjacjach.
Dzięki tej umowie, Warta przez trzy lata pozostaje w budynku, a nowy inwestor ma czas na przygotowanie projektu nowej inwestycji i uzyskanie niezbędnych pozwoleń.
- Sprzedaż biurowca przy Alejach Jerozolimskich 133 a to kolejna już transakcja dotycząca projektów nieruchomościowych, jakie Warta przeprowadziła w ostatnim czasie - mówi cytowany w komunikacie Dawid Korszeń, rzecznik prasowy Warty. - W czerwcu Warta podpisała umowę dotyczącą wynajmu niemal 20 tys. mkw. w biurowcu Warsaw Unit. To jedna z największych umów najmu zawartych w ostatnich latach na stołecznym rynku biurowym. Dzięki niej już w 2021 roku Warta przeprowadzi się do budynku o najwyższym standardzie.
Ustalenia stron dają nowemu inwestorowi możliwość zmiany funkcji budynku bez konieczności jego wyburzania. - Przykład ten obrazuje alternatywne rozwiązania inwestycyjne, które podyktowane są coraz mniejszą dostępnością terenów pod nowe projekty - mówią przedstawiciele CBRE. - Dzięki transakcjom typu sale&leaseback przedsiębiorcy śmielej sięgają po takie rozwiązania i odważniej podchodzą do przebudowy i adaptacji starych budynków.
