- W biurowym centrum Warszawy wciąż ruch jak na Marszałkowskiej. Biura w centrum stolicy pozostają atrakcyjnym produktem inwestycyjnym. Od początku roku zrealizowano w tym rejonie inwestycje za ponad 330 mln euro - podaje CBRE w komunikacie.

Firma pośredniczyła w trzech transakcjach: sprzedaży biurowca Nowogrodzka Square, zlokalizowanego pomiędzy Al. Jerozolimskimi a ul. Nowogrodzką, przy sprzedaży budynku Moniuszki 1A, położonego niedaleko skrzyżowania ul. Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej oraz Generation Park Z przy rondzie Daszyńskiego.

Eksperci CBRE wskazują, że pomimo sytuacji związanej z pandemią, warszawskie centrum "ma silne fundamenty wzrostu, co pozwala z umiarkowanym optymizmem myśleć o wynikach w kolejnych miesiącach".

- Popyt na nowoczesną powierzchnię biurową w warszawskim centrum biznesowym od kilku lat znacząco przewyższa podaż. Takiej przestrzeni przybywa, ale nieruchomości biurowe cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem funduszy inwestycyjnych - komentuje Przemysław Łachmaniuk, dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE. - Rozwój centrum biznesowego niejednokrotnie idzie w parze z rewitalizacją przestrzeni miejskiej. Świetnym przykładem jest tu biurowiec Nowogrodzka Square sprzedany przez Yareal Polska. Zakup tego budynku jest pierwszą inwestycją funduszu zarządzanego przez Amundi Real Esate w Polsce, co pokazuje, że nasz rynek jest wciąż atrakcyjny dla międzynarodowego kapitału.

Zarządzany przez Amundi Real Esate fundusz kupił budynek biurowy klasy A o powierzchni 11 tys. mkw. wraz ze 148 miejscami parkingowymi w podziemnym garażu. Biurowiec Nowogrodzka Square został oddany do użytku jesienią 2018 roku. Budynek został wkomponowany w zabytkowe otoczenie, niedaleko Dworca Centralnego. Deweloper wybudował też miejski deptak, łączący Al. Jerozolimskie z ul. Nowogrodzką.