Sprzedaż M nie zawsze z PIT

Osoby, które przez kryzys zostaną zmuszone do sprzedaży ze stratą niedawno nabytego domu czy mieszkania, nie muszą bać się fiskusa.

Aktualizacja: 04.06.2020 19:50 Publikacja: 04.06.2020 19:38

Foto: Fotorzepa/ Magda Starowieyska

Aleksandra Tarka

Pandemia koronawirusa i wywołana nią recesja powoli zaczynają się przekładać także na rynek nieruchomości. Tąpnięcie w branży najmu krótkoterminowego, widmo utraty zarobków czy w ogóle pracy może wymusić sprzedaż własnego M. Taka transakcja nie zawsze będzie obojętna podatkowo. Warto więc znać podstawowe zasady opodatkowania obrotu nieruchomościami prywatnymi w Polsce.

Zgodnie z ustawą o PIT opodatkowanie odpłatnego zbycia tzw. nieruchomości mieszkalnych w obrocie prywatnym zależy od tego, ile czasu upłynęło od jego nabycia (wybudowania). Polski ustawodawca wprowadza tu zasadę pięcioletniego limitu czasowego. I tak, jeżeli mieszkanie czy dom są sprzedawane po upływie pięciu lat, taka transakcja nie zainteresuje już fiskusa. Nie trzeba jej nawet raportować. Jeśli jednak odpłatne zbycie zostanie sfinalizowane wcześniej, trzeba ją rozliczyć przez formularz PIT, a czasami także opodatkować.

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.

Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Wizualizacje nowego apartamentowca przy Sobieskiego

Nieruchomości

Kolejny szkieletor przestanie straszyć. Przy Sobieskiego powstaną apartamenty

Niedokończony gmach przy skrzyżowaniu ulic Sobieskiego i Sikorskiego przez lata szpecił krajobraz Mokotowa. Do n...

Materiał Promocyjny

25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju

Odpowiedzialny biznes przechodzi kolejną ewolucję związaną z nowymi wymaganiami regulacyjnymi. Tym razem celem jest strategiczna transformacja pozwalająca na skuteczną ochronę środowiska i praw człowieka. Jak odpowiedzieć na te wyzwania?