Reklama
Rozwiń

Domy na sprzedaż

Nie ma większego zainteresowania domami, na co mają wpływ nie tylko trudne warunki zimowe, ale też rozmijanie się oferty z oczekiwaniami potencjalnych nabywców – oceniają pośrednicy.

Publikacja: 22.02.2010 03:00

Domy na sprzedaż

Foto: Rzeczpospolita

Kupujący narzekają, iż wystawiane domy są wciąż zbyt drogie, mimo że – jak wynika z barometru „Rz” – ceny wywoławcze są o 2 – 3 proc. niższe niż przed rokiem, a większe upusty można dostać w czasie negocjacji.

Ciągle poszukiwane są nieruchomości tańsze, nawet gdy wymagają gruntownego remontu.

Z tego też powodu chętnie wybierane są segmenty lub połówki bliźniaków.

Kosztują zwykle mniej od budynków wolno stojących. Ponieważ jednak banki są coraz bardziej skłonne do udzielania kredytów, panuje przeświadczenie, że wiosną ruch na rynku domów wzrośnie.

W większych miastach coraz liczniejszą grupę nabywców domów stanowią firmy poszukujące siedziby. Najważniejsza jest w tym wypadku dogodna lokalizacja blisko centrum, z dobrym dojazdem. Dlatego wybierane są często atrakcyjnie położone stare domy, wymagające modernizacji i adaptacji do nowych funkcji.

[ramka][b]Jak czytać barometr?[/b] Pośrednicy z pięciu miast podają stawki za metr kwadratowy dwóch 10 – 15 letnich domów (mniejszy 100 – 200 mkw., większy 200 – 300 mkw., na działce ok. 1000 mkw.), obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych nieruchomości za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę mkw. porównujemy z obowiązującą przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.

[b]Barometr powstał przy współpracy z: [/b]Tomaszem Rożkiem z Akcesu w Warszawie, Tomaszem Błeszyńskim, doradcą na rynku nieruchomości w Łodzi, Przemysławem Szkutnikiem z Ober-Haus z Gdańska, Arturem Jakubczykiem z Lexpolu w Katowicach i Leszkiem Michniakiem z Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości.[/ramka]

[i]Masz pytanie, wyślij e-mail do autorki: [mail=a.sielanko@rp.pl]a.sielanko@rp.pl[/mail][/i]

Kupujący narzekają, iż wystawiane domy są wciąż zbyt drogie, mimo że – jak wynika z barometru „Rz” – ceny wywoławcze są o 2 – 3 proc. niższe niż przed rokiem, a większe upusty można dostać w czasie negocjacji.

Ciągle poszukiwane są nieruchomości tańsze, nawet gdy wymagają gruntownego remontu.

Pozostało jeszcze 82% artykułu
Nieruchomości
Mieszkanie dla studenta. All.inn w Gdańsku z wiechą
Nieruchomości
Rower i wycieczka od dewelopera. Kuszenie niezdecydowanych
Nieruchomości
ESG kluczowe dla finansowania i wycen budynków
Nieruchomości
Noli Gdansk Old Town. Najem w historycznych murach
Nieruchomości
Cavatina Holding z umową zwrotnego leasingu. W grze futurystyczny biurowiec