Na cenę lokali wpływa ich standard, a w Sopocie deweloperzy oferują głównie apartamenty oraz mieszkania o podwyższonym standardzie w kameralnych inwestycjach.
Znacznie bardziej zróżnicowana jest oferta deweloperów w Gdańsku. Na koniec I kwartału 2010 roku najwięcej, bo prawie 35% oferty sprzedażowej, było do kupienia mieszkań w przedziale cenowym od 4-5 tys. zł brutto/m2. Nieco mniejszy udział, na poziomie około 29%, miały mieszkania w cenach od 5-6 tys. zł brutto/m2. Zaledwie 2,5% stanowiły lokale w cenach od 8-9 tys. zł brutto/m2. Wśród najdroższych mieszkań w cenie powyżej 10 tys. zł brutto/m2 (stanowiących około 8,7% liczby mieszkań w sprzedaży) znajdują się apartamenty oraz mieszkania o podwyższonym standardzie.
Na tym tle Gdynia jawi się jako miasto najtańsze dla poszukujących nowego mieszkania. Znaczna część mieszkań (około 32%) oferowana jest w cenach od 5-6 tys. zł brutto/m2. Najmniejszy udział (mniej niż 1%) w ofercie sprzedażowej deweloperów stanowiły lokale w cenach od 9-10 tys. zł brutto/m2.
Według analityków Infinite Investment, ceny mieszkań w Trójmieście w 2010 roku powinny się ustabilizować. Prognozują oni jednak nieznaczne podwyżki na rynku pierwotnym spowodowane rosnącym popytem na mieszkania oraz prognozowanym wzrostem cen materiałów budowlanych.
Jednocześnie raport Infinite Investment zwraca uwagę na fakt, że rosnąca stopa bezrobocia w Trójmieście może zmniejszyć popyt na mieszkania. Za czynnik stymulujący analitycy uznają większą dostępność kredytów hipotecznych oraz z możliwość skorzystania z dopłat w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim”.
