• Według serwisu otoDom.pl na rynku pojawia się coraz więcej ofert sprzedaży gruntów budowlanych. Najczęściej sprzedawcy proponują parcele o pow. 1 – 2 tys. mkw. – To optymalna wielkość działki, na której zmieszczą się dom o pow. 100 – 250 mkw. oraz ogród, podjazd czy mały budynek gospodarczy – tłumaczy Przemysław Kotwicki, dyrektor serwisu otoDom.pl. – Jeżeli zatem planujemy rozpoczęcie budowy domu jeszcze w tym lub przyszłym roku, warto już teraz rozejrzeć się za ciekawą ofertą.

• Działki w obrębie dużych aglomeracji są droższe nawet o 50 proc. od ziemi w mniejszych miastach. Na największe wydatki muszą się przygotować osoby planujące zakup gruntu w Warszawie (800 zł za mkw.). W dzielnicach obfitujących w największą liczbę ofert przeciętne stawki są dość zróżnicowane – np. w Wawrze jest to średnio 683 zł za mkw., na Białołęce – 612 zł za mkw., a w Wilanowie – 839 zł za metr. Natomiast w Piasecznie i Józefowie ziemię można kupić już za ok. 450 zł za mkw. Atrakcyjną podwarszawską lokalizacją dla osób planujących budowę domu może się okazać Otwock, w którym przeciętny koszt gruntu pod budownictwo indywidualne oscyluje na poziomie 280 zł za mkw.

• – Także budowa domu w miejscowościach górskich lub nadmorskich nie musi wiązać się z dużym kosztem zakupu ziemi. Na przykład w Skawinie i Rabce-Zdroju cena mkw. działki budowlanej wynosi ok. 100 zł. Wyjątkiem są największe kurorty. Np. w Gdyni na mkw. trzeba średnio wydać ok. 675 zł, a w Zakopanem – niemal 500 zł. To o 10 zł więcej na metrze niż w Krakowie – wylicza Przemysław Kotwicki. Natomiast teren pod zabudowę w Karpaczu albo w Szklarskiej Porębie można kupić już za ok. 170 – 200 zł za mkw. Tymczasem w Kołobrzegu średni koszt zakupu działki wynosi 230 zł za mkw. Podobne ceny kształtują się we Władysławowie i w Wejherowie. Jedne z najtańszych ofert można znaleźć w Ustce (ok. 100 zł za mkw.)

Średnia cena mkw. działki budowlanej

• Warszawa – 800 zł

• Grodzisk Mazowiecki – 194 zł

• Konstancin-Jeziorna – 617 zł

• Radzymin – 173 zł

• Marki – 442 zł

• Błonie – 140 zł

• Milanówek – 296 zł

• Józefów – 448 zł

• Piaseczno – 462 zł

• Łomianki – 522 zł

• Mińsk Mazowiecki – 106 zł

• Otwock – 280 zł