• Tak wynika z najnowszych danych Związku Banków Polskich i AMRON. – W I kwartale 2011 roku w prawie wszystkich badanych miastach odnotowaliśmy spadki cen metra kwadratowego mieszkania. Największe – w Warszawie i miastach aglomeracji katowickiej, najniższe – w Krakowie – podają analitycy AMRON. Wzrost średniej ceny metra kwadratowego mieszkań notowali jedynie w Gdańsku.
• Jeśli chodzi wysokość średniej stawki transakcyjnej za mkw., nadal najdrożej jest w Warszawie – 7982 zł za mkw. Tyle trzeba było tu zapłacić w I kw. br. Najtaniej jest w aglomeracji katowickiej — 3348 zł za mkw.
• Jeśli chodzi o całkowite średnie ceny transakcyjne lokali, znów w Warszawie kupowano najdrożej — przeciętna cena całkowita mieszkania na koniec I kwartału 2011 r. wyniosła 464 636 zł. Najniższe ceny całkowite analitycy AMRON zaobserwowali w aglomeracji katowickiej, w Białymstoku i Łodzi.
• – Spadki cen nie są może wielkie, ale następują co kwartał, więc pokazują trend na rynku mieszkań — komentuje Katarzyna Lubaś, analityk z AMRON. Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich, wiceprezes zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji, mówi, że średni spadek cen transakcyjnych mieszkań — i nowych, i używanych — możemy określić w przedziale 50-100 zł za mkw., kwartał do kwartału.
– Deweloperzy są tak aktywni, że mamy do czynienia z nadwyżką podaży nad popytem na rynku pierwotnym, dlatego na razie nie grozi nam wzrost cen mieszkań — uważa Jacek Furga.
