W pierwszym kwartale 2011 roku w prawie wszystkich badanych miastach odnotowano spadki cen metra kwadratowego mieszkania. Największe – w Warszawie i miastach aglomeracji katowickiej, najmniejsze – w Krakowie – twierdzą analitycy Związku Banków Polskich (ZBP) w raporcie przygotowanym z Centrum AMRON.
Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich, ocenia, że średni spadek cen transakcyjnych mieszkań – i nowych, i używanych – można określić w przedziale 50 – 100 zł na metrze (w ujęciu kwartał do kwartału).
– Spadki cen nie są może wielkie, ale wyraźnie pokazują trend na rynku mieszkań – podkreśla Katarzyna Lubaś, analityk AMRON.
Jeśli chodzi o wysokość średniej stawki transakcyjnej za mkw., nadal najdrożej jest w Warszawie – 7982 zł za mkw. w I kwartale 2011 r. (podczas gdy w IV kwartale 2010 r. było to 8117 zł za mkw.) Najtaniej jest w aglomeracji katowickiej – tu średnia cena to 3348 zł za mkw. (na koniec ubiegłego roku – 3423 zł za mkw.).
Średnia wartość kredytu mieszkaniowego wyniosła w ciągu trzech pierwszych miesięcy tego roku 208 tys. zł (o 1 proc. więcej w stosunku do IV kwartału 2010 r.).
