Przy ul. Parkowej miały stanąć małe sklepy, a wyrósł moloch – denerwują się czytelnicy. Urzędnicy ze starostwa, którzy wydali pozwolenie na budowę obiektu, zapewniają, że inwestycja powstaje zgodnie z planem zagospodarowania tej części Ożarowa Mazowieckiego.

Niepodpiwniczona galeria handlowa, której budowa dobiega końca, ma 9 metrów wysokości. Całkowita powierzchnia obiektu to prawie 2,2 tys. mkw., a użytkowa ponad 1,8 tys. mkw. Na terenie inwestycji deweloper przewidział 41 miejsc parkingowych.

Jak podaje Maria Opolska-Pakuła, naczelnik Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Warszawskiego Zachodniego, w pasażu na parterze znajdzie się osiem lokali handlowych, których powierzchnia nie przekracza 50 mkw. Na parterze będzie też kiosk. Na piętrze znajdą się m.in. restauracja i pięć lokali handlowych.

Mieszkańcy osiedla, na którym powstała galeria, podkreślają, że taki obiekt nie powinien tu stanąć. – Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w tym rejonie miasta dopuszcza sklepy nie większe niż 100 metrów, a budowany obiekt ma powierzchnię kilkanaście razy większą. Kto i dlaczego się na to zgodził? Chcielibyśmy poznać argumenty pracowników starostwa – mówi jedna z mieszkanek Ożarowa (nazwisko do wiadomości redakcji). – Obok są domy jednorodzinne. Czy to naprawdę najlepsze miejsce na tak wielki obiekt? – padają pytania.

Właściciele okolicznych domów boją się hałasu i rozjeżdżania małych osiedlowych uliczek. – Cicha okolica zamieni się w aleję handlową – niepokoją się mieszkańcy. Dodają, że nieopodal jest szkoła. – Ruch w godzinach porannych jest tu naprawdę wielki. Kiedy zacznie tu jeszcze działać galeria z małą liczbą miejsc parkingowych, będzie makabrycznie – alarmują mieszkańcy.

Deweloper, prywatny inwestor, nie chciał z nami rozmawiać. – Wszystko powstaje zgodnie z przepisami. I nic więcej nie mam do dodania – powiedział nam pan Ł., inwestor galerii, w rozmowie telefonicznej.

Starostwo powiatu też nie widzi problemu. – Ograniczenie powierzchni do 100 mkw. w tym przypadku nie ma zastosowania – utrzymuje Maria Opolska-Pakuła. – Żaden z planowanych lokali nie przekracza takiego metrażu.

A mieszkańcy się denerwują. – Przecież to jest jedna galeria z wydzielonymi pawilonami. W Złotych Tarasach poszczególne sklepy też nie przekraczają określonej powierzchni. Czy tam również liczono je osobno? Nasz prawnik w planie zagospodarowania przestrzennego nie doszukał się zapisu mówiącego, że powierzchni lokali się nie sumuje – podkreśla nasza czytelniczka.

Naczelnik wydziału architektury w starostwie utrzymuje, że nie ma też zapisu, że powierzchnie się sumuje. – Zastrzeżenia byłyby zasadne, gdyby w zapisach planu dotyczących powierzchni znalazł się wyraz „łącznie", co nakazywałoby sumowanie powierzchni – tłumaczy urzędniczka. – Mieszkańcy nie mogą decydować o wielkości zabudowy na sąsiednich działkach. Parametry, które określa plan zagospodarowania, nie zostały przekroczone.

Burmistrz Ożarowa Mazowieckiego Paweł Kanclerz mówi, że rozumie niepokój mieszkańców. – Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza jednak w tym miejscu obiekty handlowe i usługowe. Na etapie wydawania pozwolenia na budowę nikt nie protestował – podkreśla burmistrz.

Opinia

Dla „Rz"