Marcin Zienkiewicz, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl
– W styczniu 2013 roku odczyt barometru dla kredytów hipotecznych w złotych wyniósł 550 punktów. To wynik o 7 punktów niższy w porównaniu z poprzednim miesiącem. Rada Polityki Pieniężnej już po raz trzeci obniżyła bowiem stopy procentowe (każdorazowo o 25 pkt bazowych).
Ponadto słabe dane napływające z polskiej gospodarki wskazują, że na najbliższych posiedzeniach RPP może przegłosować kolejną obniżkę stóp procentowych. Te oczekiwania już od miesięcy wpływają na spadającą stopę WIBOR, wraz z którym obniża się oprocentowanie kredytów hipotecznych zaciągniętych w złotych oraz raty i salda tych zobowiązań. Ten efekt już od pół roku jest widoczny w odczytach.
W styczniu nastąpił gwałtowny wzrost barometru dla kredytów hipotecznych zaciągniętych w europejskiej walucie z 576 punktów w grudniu ubiegłego ub.r. do 608 punktów w styczniu br. Warto dodać, że taki odczyt jest najwyższy od początku istnienia barometru. Złożyły się na niego dwa czynniki. Pierwszym jest osłabiający się złoty.
Pod koniec stycznia odczyt kursu euro do złotego wyniósł 4,17 zł wobec 4,07 zł w ostatnim miesiącu 2012 roku. I choć osłabienie złotego ma wpływ na wzrost średniego kosztu takiego kredytu, to jednak nie było czynnikiem decydującym w tym miesiącu. Ważny powód to wycofanie się Deutsche Banku z udzielania kredytów hipotecznych w tej walucie. Obecnie już tylko sześć banków oferuje modelowy kredyt w euro, więc wycofanie się jednego banku gwałtownie zaburzyło średni koszt takiego kredytu.
