? W Śródmieściu mieszkania mają ceny wywoławcze wynoszące ok. 10,9 tys. zł, a na Żoliborzu – 9,2 tys. zł za mkw. Najtaniej jest w Rembertowie – 6,4 tys. zł za mkw.
? – Właściciele decydują się na obniżki najczęściej po upływie kilku tygodni od momentu wystawienia lokalu na sprzedaż, gdy ich oferta spotyka się ze znikomym lub zerowym zainteresowaniem ze strony klientów. Dopiero głucha cisza w telefonie i brak chętnych do oglądania lokalu, skłania sprzedawców do urealnienia cen – tłumaczy Marcin Drogomirecki z serwisu Domy.pl.
? Klienci szukają głównie dwóch pokoi do 50 mkw., w standardzie popularnym. Znacznie trudniej sprzedać kawalerki i lokale trzypokojowe. ? – Jeszcze mniejszy popyt jest na cztery pokoje. Szczególny problem ze znalezieniem klientów mają właściciele mieszkań bardzo dużych, o powierzchni ponad 100 mkw., które przy tym nie są apartamentami. Na takie lokale, zwłaszcza jeśli są dwupoziomowe, praktycznie nie ma amatorów – opowiada Marcin Drogomirecki.
? Na transakcję długo będą czekać sprzedawcy, którzy proponują lokale w cenach przekraczających warszawską średnią, czyli ponad 8,4 tys. zł za mkw. Tymczasem takie oferty stanowią aż 40 proc. podaży.
? Stawki będą ulegać korekcie, zwłaszcza że 9 tys. zł za mkw. mieszkania gotowa jest zapłacić tylko co 12 osoba szukająca dziś lokalu w stolicy – wynika z sondy Domy.pl.
