Jaki dom wybrać dla siebie

Dom musi być nie tylko niedrogi w budowie, ale też łatwy do ogrzania. Dlatego Polacy rezygnują z wymyślnych projektów i stawiają mniejsze budynki.

Publikacja: 04.06.2013 15:56

Dom parterowy "Wygodny - ma ok. 85 mkw. powierzchni

Dom parterowy "Wygodny - ma ok. 85 mkw. powierzchni

Foto: Domowy.pl

Bawole oczka, wykusze, okna w kształcie koła czy trójkąta, balkony, bryła budynku złożona z wielu elementów, wielospadowy dach - większości z tych pomysłów nie akceptują osoby budujące dziś domy jednorodzinne.

- Sytuacja gospodarcza sprzyja wybieraniu rozsądnych, ekonomicznych i energooszczędnych rozwiązań. Spotkania z indywidualnymi inwestorami pokazują, że dla budujących liczą się teraz przede wszystkim koszty budowy i użytkowania domu. Stąd planują budynki o prostej, zwartej bryle, dwuspadowym dachu i niewielkiej powierzchni użytkowej - mówi Hanna Krzyżosiak z serwisu Domowy.pl.

Zapewnia, że inwestorzy zwracają uwagę na jakość materiałów budowlanych, parametry cieplne budynku i możliwości korzystania z odnawialnych źródeł energii. Architekci natomiast coraz lepiej przygotowują dokumentacje domów pod kątem stosowanych materiałów oraz osiąganych parametrów cieplnych.

Eksperci przypominają, że planując budowę domu energooszczędnego, należy zacząć od wyboru odpowiedniego projektu. Radzą, by szukać domów o prostej, zwartej bryle i niewielkiej powierzchni. Im mniejsza będzie powierzchnia przegród zewnętrznych, tym mniejsze będą straty ciepła w budynku.

Najlepszy wskaźnik ucieczki ciepła, którym jest stosunek powierzchni przegród do kubatury, mają budynki z użytkowym poddaszem. Ogrzanie domu parterowego o podobnych parametrach (powierzchni ścian, kubatury, itp.) zawsze będzie droższe. Nie bez znaczenia ze względu na ekonomię budowy i użytkowania domu jest również liczba, kształt i usytuowanie okien oraz pomieszczeń względem stron świata, jak również eliminacja mostków termicznych i dobre docieplenie wszystkich przegród.

Średni koszt metra kwadratowego domu jest jednak niższy niż metr kwadratowy mieszkania od dewelopera. - W przypadku małego, parterowego domu komplet materiałów ceramicznych na ściany, dach i elewację można kupić nawet za 30 tys. zł. Dla kogoś, kto szuka pomysłu na niedrogi sposób na własne lokum, taką propozycją będzie na pewno projekt Wygodny DR, To niewielki, ale bardzo wygodny i przemyślany dom parterowy o powierzchni użytkowej 85 mkw. - mówi arch. Maria Płodowska, współautorka projektu.

- Nieduże domy parterowe o kompaktowej części dziennej, z jedną lub dwoma sypialniami, to trend w polskim budownictwie jednorodzinnym - dodaje Hanna Krzyżosiak. - Cechą charakterystyczną budowanych domów jest też sposób ogrzewania - bardzo często piecem na paliwo stałe oraz wybór tradycyjnych materiałów ściennych i dachowych. Nadal większość inwestorów stawia na domy murowane,  z tradycyjnymi detalami wykończeniowymi.

Budowane domy mają być coraz cieplejsze i coraz bardziej ekologiczne. Mają ograniczać straty energii i czerpać ją ze źródeł odnawialnych (wg Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2012/27/UE w sprawie efektywności energetycznej).

W oparciu o obowiązujące dzisiaj przepisy średnio dom jednorodzinny zużywa ok. 120 kW/mkw./rok (m.in. na podstawie obowiązujących aktualnie Warunków Technicznych). Przyjmuje się jednak, że dom energooszczędny powinien ograniczyć to zużycie co najmniej o połowę, czyli do 60 kW/mkw./rok, a wg warunków przyjętych przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska nie przekraczać 40 kW/mkw./rok   lub 15 kW/mkw./rok w standardzie pasywnym.

 

Czy inwestycja  się opłaci?

Bawole oczka, wykusze, okna w kształcie koła czy trójkąta, balkony, bryła budynku złożona z wielu elementów, wielospadowy dach - większości z tych pomysłów nie akceptują osoby budujące dziś domy jednorodzinne.

- Sytuacja gospodarcza sprzyja wybieraniu rozsądnych, ekonomicznych i energooszczędnych rozwiązań. Spotkania z indywidualnymi inwestorami pokazują, że dla budujących liczą się teraz przede wszystkim koszty budowy i użytkowania domu. Stąd planują budynki o prostej, zwartej bryle, dwuspadowym dachu i niewielkiej powierzchni użytkowej - mówi Hanna Krzyżosiak z serwisu Domowy.pl.

Pozostało 81% artykułu
Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej