Wiejskie domy na Sycylii do kupienia

Rada ma nadzieję na ożywienie populacji w górskiej wiosce. Tak naprawdę to po cenie standardowego English breakfast można nabyć pół tuzina takich domów. Wioska na Sycylii, która wyludniała się przez dziesięciolecia, postanowiła w końcu złożyć "propozycję nie do odrzucenia" i sprzedaje puste domy po 1 euro za sztukę. Przy dzisiejszym kursie to 80 pensów - czytamy na łamach "The Telegraph".

Gangi to wysokogórska osada wśród pól pszenicy i lesistych dolin w środku Sycylii, ok. pół godziny jazdy od malowniczego ośrodka wypoczynkowego Cefalu.

Konieczne remonty

Założone w XII wieku Gangi szczyci się zamkiem i łatwym dostępem do szlaków rowerowych po okolicy. Niektóre domy, które chce sprzedać rada wioski, są zdewastowane. Budynki zostały porzucone przez właścicieli, którzy albo nie mieli pieniędzy albo ochoty na ich remontowanie.

Oferta sprzedaży zawiera jednak kilka warunków - ani szczególnie trudnych, ani też kosztownych. Kupujący musi wnieść 5 tys. euro kaucji, która zagwarantuje miejscowej radzie, że nieruchomość będzie remontowana, a nie nadal stała pusta. Po remoncie kaucja zostanie zwrócona. Nowi właściciele mieliby pięć lat na przywrócenie domu do stanu używalności.

W większości budynki są bardzo zniszczone, a koszt remontu jednego domu szacuje się na ok. 35 tys. euro. Kupcy muszą też ponieść koszty transakcyjne - ok. 6 tys. euro za nieruchomość, w zależności od wartości. Rada Gangi po raz pierwszy wystąpiła z taką niezwykłą inicjatywą kilka lat temu, ale ponieważ żaden z radnych nie mówił po angielsku, to oferta nie przyciągnęła uwagi. Rezultaty były więc marne.

Teraz 7 - tysięczna wioska zwróciła się do Marie Wester, mieszkającej na Sycylii anglojęzycznej szwedzkiej agentki nieruchomości, która podjęła się marketingu tej oferty. Dzięki materiałom, które pośredniczka wysłała do klientów, otrzymała oferty kupna od czterech brytyjskich par, a także ze Szwecji, Ameryki i Rosji.

- Mieszkańcy Gangi chcą przyciągnąć do wioski cudzoziemców, bo chcą dać jej nowe życie - mówi Marie Wester na łamach "The Telegraph". - Od czasu, gdy zaangażowałam się w tę transakcję, wzbudziła ona wielkie zainteresowanie. Myślę, że to bardzo dobry interes.

W historycznym centrum

Po siedmiu latach życia we Włoszech pani Wester ma świetne rozeznanie, ile lokalni budowlańcy mogą sobie policzyć za remont nieruchomości, które znajdują się w historycznym centrum Gangi.

- Domy potrzebują nowych dachów i podłóg, trzeba doprowadzić do nich elektryczność, wodę i kanalizację, a także trzeba zrobić otynkowania.Szacuję, że to będzie kosztować ok. 35 tys. euro za nieruchomość. Jedynym mankamentem, jak sądzę, jest to, że wioska nie znajduje się na wybrzeżu. Jest to jednak urocze, średniowieczne miasteczko, bardzo czyste i dobrze utrzymane przez bardzo życzliwych ludzi - mówi pośredniczka dziennikarzom "The Telegraph".

Dwa z tych domów już sprzedano w ostatnich tygodniach. Kupiło je małżeństwo włosko-rosyjskich biznesmenów z Abu Dhabi. - Zakochali się oni w naszej wiosce z czystym powietrzem - mówi burmistrz Giuseppe Ferrarello. - Odebraliśmy ponad sto telefonów z Włoch i zagranicy. Jesteśmy gotowi powitać wszystkich z naszą tradycyjną gościnnością.

Gangi leży w tej samej prowincji, co Corleone, miasteczko słynne ze swoich związków z mafią pokazanych w książkach i filmach "Ojciec chrzestny", lecz zagraniczni kupcy nie muszą się obawiać Cosa Nostry.