Sąd: reklama do demontażu, bo nie jest siatką zabezpieczającą na czas remontu elewacji

Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nakazał więc spółce demontaż samowolnie zainstalowanej reklamy, a mazowiecki wojewódzki inspektor budowlany potwierdził ten nakaz. Obaj uznali, że reklama nie może być zalegalizowana, gdyż budynek znajduje się w granicach chronionego układu urbanistycznego Saskiej Kępy. Lokalizowania tu reklam zabrania także miejscowy plan zagospodarowania. Dopuszcza on reklamy tylko poza chronioną strefą urbanistyczną.

Wojewódzki Sąd Administracyjny, do którego spółka zaskarżyła decyzje nadzoru budowlanego, stwierdził, że wspomniany baner nie jest żadną siatką zabezpieczającą elewację, lecz samowolą budowlaną. Organy prawidłowo wszczęły postępowanie w sprawie nielegalnego zamontowania reklamy i zakończyły je nakazem jej demontażu – orzekł sąd, oddalając skargę.

W skardze kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego spółka powtórzyła swoje argumenty przeciwko: nakazowi rozbiórki siatki zabezpieczającej, która miała być zainstalowana tylko na czas remontu, nieprawidłowej interpretacji planu, przyjęciu, że roboty na elewacji budynku wymagają pozwolenia konserwatora zabytków.

NSA jednak nie przekonała. Nie ulega wątpliwości, że była to samowola budowlana, a siatka z nadrukiem jest nośnikiem treści reklamowych – stwierdził NSA, oddalając skargę kasacyjną. Do montażu banera przystąpiono przed upływem 30 dni na zgłoszenie sprzeciwu, a postępowanie legalizacyjne okazało się niemożliwe ze względu na zapisy planu.

sygnatura akt: II OSK 1240/13