Jak mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, w sprzedaży w stolicy pojawiła się pula drogich – nawet jak na rynek warszawski, mieszkań z ceną powyżej 30 tys. zł za metr. - W efekcie, po siedmiu miesiącach stabilizacji, średnia cena mkw. wszystkich lokali w ofercie firm deweloperskich wzrosła w stolicy o 1 proc., do ok. 17,9 tys. zł - wskazuje.
W tych miastach ceny lokali się stabilizują
Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że stabilizacja średniej ceny metra nowych mieszkań wróciła do Trójmiasta (ok. 16,3 tys. zł za mkw. nowego mieszkania) i Wrocławia (ok. 14,7 tys. zł/mkw.). - W obu metropoliach wzrosła podaż stosunkowo tanich lokali. W Trójmieście wprowadzone w marcu do sprzedaży mieszkania kosztowały średnio 14 tys. zł za mkw., a we Wrocławiu - 12,5 tys. zł za metr – podaje Marek Wielgo.
Czytaj więcej
Ceny nowych mieszkań są wyższe niż przed rokiem średnio o ponad 8 proc. Ale w ujęciu miesięcznym widać już spadki – wynika z barometru cen mieszkań...
Jak dodaje, marzec był siódmym miesiącem z rzędu, w którym nie wzrosła średnia cena mkw. mieszkań oferowanych przez deweloperów w Krakowie (16,5 tys. zł/mkw.). - W Łodzi (ok. 11,5 tys. zł/m kw.) seria bez podwyżek trwa już szósty miesiąc, zaś czwarty w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (ok. 11,1 tys. zł/mkw.) – podaje Marek Wielgo. - Poziom z lutego utrzymała średnia cena mkw. nowych mieszkań w Poznaniu (ok. 13,4 tys. zł/mkw.), gdzie po jednorazowej zwyżce w styczniu o 1 proc. rynek wrócił do stabilizacji.
Tak zmieniały się ceny mieszkań w ciągu roku
Ekspert przypomina, że w skali miesiąca średnia cena metra kwadratowego może wzrosnąć lub spaść w zależności od tego, czy na rynek trafi pula drogich czy stosunkowo tanich – jak na dany rynek – lokali.
- Porównując zmianę średniej ceny metra nowych mieszkań w okresie 12 miesięcy, największą odnotowaliśmy we Wrocławiu (10 proc.), który jest już jedyną metropolią z dwucyfrową podwyżką, a najniższą w Warszawie (2 proc.) – mówi Marek Wielgo. - Trzeba odnotować, że jednocyfrowa podwyżka była też w Trójmieście (8 proc.), w Łodzi (6 proc.), Poznaniu (5 proc.), Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (4 proc.) i w Krakowie (3 proc.).
